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文档简介

广州合作购房协议一、协议背景本协议由购房方（以下简称“甲方”）和出资方（以下简称“乙方”）共同订立，以规范双方合作购房事宜，确保双方的权益得到保障。甲方拟购买广州市（以下简称“房屋所在地”）一处房产，但因个人资金有限，无法独立完成全款购买，因此甲方寻求乙方的合作出资。本协议详细规定了双方共同出资、房屋买卖程序和权益分配等事项，旨在明确双方的权责，达成合作共识。二、出资方式乙方同意以出资方式协助甲方购房，出资额为房屋总价的30%。甲方将自筹余款，占总购房款的70%。三、房屋购买程序甲方负责寻找合适的房屋，提供相关房产信息给乙方。甲方与卖方进行房屋买卖谈判，并最终达成购房意向。乙方和甲方一同前往房屋所在地进行现场考察，确认房屋实际情况。甲方提供具备法律效力的购房合同草案，由乙方律师进行审查。经乙方律师确认购房合同无争议后，双方进行正式签订购房合同，并交付合同款项。四、权益分配甲方享有房屋的所有权益，并负责房屋的使用和管理。乙方享有出资额对应比例的房屋权益，但不享有房屋的使用权。房屋的增值收益，按照出资比例分配给甲方和乙方。五、出资返还甲方承诺在购房合同约定的交房日期前，将乙方的出资额全额返还。若因甲方原因导致购房合同无法履行的，甲方应及时通知乙方，并承担所有相关费用和责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地法院提起诉讼。七、其他事项本协议自双方签署之日起生效，有效期为购房合同履行完毕之日止。本协议未尽事宜，由双方协商解决，并书面补充本协议的附件。以上是《广州合作购房协议》的内容，甲乙双方在理解并同意本协议后，可以签署正式的合作购房协议，并按照约定履行各自的义务和权益

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