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文档简介
购房违约协议1.介绍本文档为购房违约协议范本,旨在提供一套适用于购房过程中出现违约情况的协议文本。双方当事人可根据实际情况对该协议进行相应的修改与调整。2.协议内容2.1协议主体本协议由以下双方共同订立并遵守:-乙方(卖方):____________(姓名/公司名称)。-甲方(买方):____________(姓名/公司名称)。2.2违约情形乙方在__________(约定日期)前未按照协议约定履行相应的义务;甲方在__________(约定日期)前未按照协议约定履行相应的义务;乙方或甲方提供的相关信息或文件存在虚假情况;其他__________(具体违约情况)。2.3违约责任乙方违约:乙方应向甲方支付违约金,违约金的金额为购房款总额的_______%;乙方应承担由乙方违约所产生的全部法律责任和追偿费用;在乙方违约的情况下,甲方有权解除购房合同,并要求乙方退还已支付的全部购房款;若乙方违约后拒不退还已支付的购房款,甲方有权采取必要的法律途径维护自身权益,并向乙方追偿相关损失。甲方违约:甲方应向乙方支付违约金,违约金的金额为购房款总额的_______%;甲方应承担由甲方违约所产生的全部法律责任和追偿费用;在甲方违约的情况下,乙方有权解除购房合同,并要求甲方赔偿因其违约而产生的实际损失;若甲方违约后拒不支付相应的赔偿款项,乙方有权采取必要的法律途径维护自身权益,并向甲方追偿相关损失。双方违约:若双方均存在违约情况,应共同承担相应的违约责任;双方应友好协商解决违约问题,若协商不成,可通过仲裁或诉讼等法律手段解决。2.4协议生效与解除协议生效:本协议自双方签署之日起生效;本协议生效后,双方应按照约定履行各自的义务。协议解除:若协议生效后,双方均未发生违约行为,本协议自动解除;在任何一方违约的情况下,对方有权解除本协议,同时需要承担相应的违约责任。2.5法律适用和争议解决本协议的成立、效力、解释、履行和争议均适用中华人民共和国相关法律。双方因协议履行产生的争议,应首先通过友好协商和解方式解决;如协商不成,应提交至双方约定的争议解决机构(仲裁机构或人民法院)进行解决。3.签署甲方(买方):____________日期:____________乙方(卖方):____________日期:____________4.注意事项本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等效力;本协议中未尽事宜,由双方协商确定;本协议中出现的任何争议均应以中文为准。完成以上购房违约协议后,请双方当事人经过认真
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