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文档简介

独栋房屋出售协议1.引言本独栋房屋出售协议（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“出售方”）和买方（以下简称“购买方”）双方订立，旨在确立双方之间有关独栋房屋出售事宜的权利和义务。2.出售房屋信息房屋地址：（填写详细地址）建筑面积：（填写建筑面积）房屋类型：（填写类型，如公寓、独栋）房屋所有权：（填写所有权情况）3.价格和支付方式出售房屋的总价款为（填写金额），具体支付方式如下：购买方需支付定金（填写定金金额），作为确认购买的意愿，并在（填写日期）前完成支付。剩余房款应在（填写日期）之前以现金/银行转账等形式支付给出售方。若购买方未按照约定时间和方式支付房款，则视为违约，出售方有权解除本协议，并无需退还定金。4.房屋交付和过户手续购买方自付款及过户手续完成之日起，有权享有房屋的合法使用权。过户手续包括但不限于：购买方提供有效身份证明和购房资金来源证明。出售方提供房屋的产权证明、不动产登记证明等相关文件。5.不动产权证书和过户费用出售方应当自愿交付给购买方有关房屋的不动产权证书及相关手续文件。过户费用由购买方承担，具体费用包括但不限于：过户办理费用不动产登记费用税费等6.房屋状况和保修责任出售方保证所售房屋的合法性、完整性和不受其他人员权益的干扰，不存在任何法律纠纷。购买方有权在房款交付前对房屋进行必要的检查，如发现严重质量问题，购买方有权拒绝购买，出售方将退还定金。出售方对于房屋的保修责任适用国家相关法律法规的规定。7.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议适用中华人民共和国法律。8.法律效力本协议经双方签字盖章或签字后经传真、复印件等形式交换后，立即生效，并对双方具有约束力。本协议一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等效力。出售方（签名）：__________________购买方（签名

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