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文档简介

委托房屋租赁管理合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（委托方）依法根据双方的自愿并经协商达成的，就甲方所出租的房屋进行租赁管理的合同。2.合同内容2.1委托管理范围甲方委托乙方对其所出租的房屋进行全面的租赁管理，包括但不限于：

寻找租户；

筛选租户；

签订租赁合同；

收取租金；

处理租金纠纷；

维护房屋秩序；

定期检查房屋状况；

维修和保养房屋设施。2.2委托期限本合同有效期为两年，自合同签署之日起生效，期满自动终止，双方协商一致可以续签。2.3委托管理费用乙方作为委托方，应按照每月租金的10%作为委托管理费用支付给甲方作为服务费。2.4委托方权利和义务委托方有权根据实际需要自主决定房屋的租金价格和租期；委托方需向甲方提供真实、准确的房屋信息，确保出租房屋的合法性和质量；委托方有义务配合甲方对房屋进行定期的检查、维护、修理和保养工作；委托方应及时支付租赁管理费用，并按照法律规定支付房屋租金。2.5出租方权利和义务出租方有权收取合法的房屋租金，并按时提供租赁发票；出租方有义务及时向委托方提供房屋的出租情况，并确保出租房屋的合法性和质量；出租方有责任对房屋设施进行定期的检查、维修、修理和保养；出租方有义务保护委托方的合法权益，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.6合同解除本合同在到期后自动解除，双方不再具有义务和责任；若任何一方违反了本合同的规定，未经对方同意解除本合同的，则违约方应向守约方支付相应的违约金；出现不可抗力等无法按照合同履行的情况下，双方协商解除合同。3.合同效力本合同经双方盖章后生效，并对双方均具有法律约束力。4.争议解决双方因本合同的执行发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼。5.合同变更和终止本合同的任何变更和终止必须经过双方的书面协商一致，并由双方在合同附件上签字盖章确认。甲方（出租

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