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文档简介

关于小产权房屋买卖合同协议书格式小产权房屋买卖合同协议书甲方：〔卖方姓名〕身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：〔买方姓名〕身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的根底上，就甲方拥有的小产权房屋进展买卖，达成如下协议：一、房屋根本信息1.房屋坐落地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx2.户型及面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxx3.房屋楼层：xxxxxxxxxxxxxxxxxx4.房屋使用权归属：小产权5.房屋产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx二、交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币xxxxxx元整〔大写：xxxxxxxx〕。2.交易款项的支付方式：乙方应在签订本合同时支付合同总价的xx%作为合同订金，余款应在xx个工作日内一次性支付到甲方指定的银行账户。3.乙方支付房款的时间：xxxx年xx月xx日。三、权属交割1.甲方承诺在本合同签署后xx个工作日内，将房屋的所有权证书、土地使用权证书及其他相关证件办理完毕，并将其交付给乙方。乙方应承当房屋证件办理的全部费用。2.房屋交割的时间：xxxx年xx月xx日。四、违约责任1.甲方违约责任：假设甲方在本合同生效后，未按约定时间完成房屋交割手续，应向乙方支付合同总价的xx%作为违约金，并赔偿乙方因此所造成的实际损失。2.乙方违约责任：假设乙方在本合同生效后，未按约定时间支付合同款项，除支付逾期款项外，还应向甲方支付合同总价的xx%作为违约金，并赔偿甲方因此所造成的实际损失。五、其他约定1.房屋的现状由乙方在交割时验收，甲方已向乙方明确告知有关房屋的现有状况和可能存在的问题。乙方有权在xx日内对房屋进展检查，如发现问题，应及时通知甲方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的变更、解除或终止需经甲乙双方协商一致，并采取书面形式进展。4.本合同对甲乙双方均具有约束力，其他与本合同有关的事项按照有关法律、法规以及国家政策执行。甲方〔签字〕：

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