合作开发合同集合7篇

合作开发合同集合7篇合作开发合同篇1

合作人：XXX公司(以下简称甲方)

合作人：(以下简称乙方)

第一条甲、乙双方为增加友情、改善环境，在风险共担、利益共享的根底上，订立本合同。

其次条合伙经营工程和范围

甲方出名下的XXX北侧临街平方米土地。双方在此土地上建筑二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。

第三条合伙期限

合作期限为自年月日起至年月日止。

第四条出资额及出资方式、期限

第五条利润安排及债务担当

第六条合伙人的权利

1、甲方权利：

2、乙方权利：

第七条合伙人的义务

1、甲方义务：

2、乙方义务

第八条合伙的终止

合伙因以下事由之一终止：合伙期满。

第九条违约责任

第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商争论补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本一式份，合伙人各执份。

合作开发合同篇2

1托付开发合同的特征

(1)托付开发合同的标的必需是双方当事人尚未把握的技术成果。

托付开发合同的托付方通过开发方的讨论开发，最终获得以图纸、产品设计等为载体的技术成果，这是托付开发合同与加工承揽合同的根本区分。加工承揽合同的标的是承揽方供应的劳务，而不包括在此过程中形成的劳务技术成果。同时托付开发合同的标的必需是技术合同当事人双方在订立合同时尚未把握的技术成果，这是托付开发合同与技术转让合同的重要区分。技术转让合同的标的是合同双方订立合同时就已经存在的技术成果。

(2)托付开发合同的托付方一般应当担当技术开发的风险。

通常状况下，合同双方会在合同中商定：托付人不仅有义务向讨论开发方供应经费、支付酬劳，还应当担当因现有科技进展水公平客观缘由造成的技术开发失败的风险。

(3)托付开发合同的讨论开发方工作具有独立性。

托付开发合同的讨论开发方是以自己的名义、技术、劳务独立进展讨论开发工作。托付方所提出的技术经济要求规定了讨论开发方的主要工作方向，但不能以此限制讨论开发方的独立性。

托付开发合同与合作开发合同的区分

(1)责任不同。

合作开发合同的各方当事人共同从事讨论开发工作，实现合作开发合同目的。而托付开发合同则由托付方支付讨论开发经费和酬劳，供应技术资料、原始数据等，讨论开发方凭借自身的努力和具备的学问完成讨论开发成果。

(2)技术力量要求不同。

合作开发合同的各方当事人都必需具备肯定的技术力量、供应肯定的科技工作人员以及共同供应肯定的技术设备等。而托付开发合同只需要讨论开发人具备上述力量、人员和条件。

(3)风险的担当不同。

合作开发合同的讨论开发风险一般是由各方当事人共同担当的。而托付开发合同通常是商定由托付人担当技术开发的风险。

(4)成果的归属和共享不同。

合作开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而托付开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于讨论开发人全部。

合作开发合同篇3

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就矿山开采的有关事宜本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本协议。达成如下条款，以便双方共同遵守执行。

一、合作期限：合作期为年，从年月日起至年月日止。

二、双方商定：

1.在合作期间，乙方假如终止该协议，叁年内不得在同行业从事矿山开采工程的同样工作，否则视为违约，乙方必需赔偿甲方壹拾万元的违约金，并在拾日内支付给甲方，否则甲方有权从工程款中直接扣除；

2.矿山开采所需的空压机、风枪等大型设备由甲方购置供应给乙方使用，而钻头、锲子、夹片以及钻杆等易耗用品由乙方自行出资购置；

3.乙方负责现场的日常治理工作，包括机械设备、工具、防盗、防意外等，如因治理不善造成设备、工具等物资用品丧失由乙方担当赔偿责任。

4.矿山施工设备设维护、修理费用及施工现场水电费用由甲方担当；

5.甲方负责供应所聘请的施工人员的劳动安全和劳动爱护，如消失违反操作安全规程和治理规定而造成的意外损害由当事人和甲方担当。

6.在合作期间内乙方所聘请的施工人员的工资待遇、伙食、路费等由乙方负责，由甲方赐予供应每人每年一趟来回的路费报销。

7.甲方可以依据生产的需要，在合理的状况下要求乙方增加劳动进度并催促乙方完成工作进度，乙方不得在合同期内无故停顿开采，否则赔偿甲方5万元/月。若因受气候等不行抗拒因素影响，应在48小时内将大事的状况以电话、函件、传真、电子邮件等形式通知甲方，并且在大事发生后3日内，向甲方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的报告。因此而导致乙方的人均收入低于3000元/月，则甲方同意赐予乙方每人1500元/月的补贴费用（封冻期间无法进展户外工作的状况除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得费用（现金价格）为：元/方（大小方皆计），但荒料质量标准应符合甲方要求（规格要注明）。合作所得的结算方式以入库单数量为准（长、宽、高各扣10cm），于次月中旬计算。

三、其他

1、本协议自合作开头之日起生效，合作期满以后，在同等条件下，乙方有优先承包权。在协议执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本协议，甲乙双方亦不得随便变更或解除协议，否则担当违约责任和赔偿责任。

2、如甲乙双方另有协商或条款，在不违反本协议内容的前提下，应附于本协议后，享有与本协议同等的法律效力。

3、本协议（包括补充协议）一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜，或甲乙双方在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委员会裁决。

甲方（发包方盖章）：乙方（承包方盖章）：

代表人签字：代表人签字：

签约日期：年月日年月日

合作开发合同篇4

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙双方经友好协商，甲方托付乙方开发《______________》，以下简称“本软件”，全都同意签订如下合同。

一、合作内容

甲方托付乙方开发可以在________环境下运行的软件《__________》（以下简称“本软件”），软件需求（以下简称“需求”）双方协商确定。

二、合同期限

自______年______月_____日始，至______年______月_____日止。并在______年______月_____日之前确定需求。

三、甲方权利与义务

1、甲方提出的本软件需求不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。

2、甲方拥有本软件的使用权、复制权、发行权、出租权。甲方保证对乙方所开发的软件不作篡改，不泄露给第三方等。

3、甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必需以书面形式（一式二份且加盖公章）具体地说出需求内容和测试方法（或指标）。

4、甲方负责软件的验收工作。

5、甲方负责根据合同规定准时付款。

四、乙方责任

1、本软件是乙方自行研发，保证不是侵权软件。根本内容包括：本软件包括的客户机端APP端和效劳器端两局部。客户机端APP端：开发运行在______环境下的APP程序，供应使用说明，并可在______环境下顺当运行。效劳器端：开发满意客户机端APP需求的效劳器端程序，供应治理界面和使用说明，并可以在_____（或者_______）平台下顺当运行。应用平台：本软件客户机端APP端经过测试在______下运行正常；效劳器端在______环境下运行正常。本软件供应中文简体用户界面。乙方承诺只针对甲方供应的需求开发，不增补任何需求以外的功能。

2、乙方拥有本软件的著作权、署名权、翻译权、许可权、转让权，乙方授权甲方使用权、复制权、发行权、出租权。

3、乙方只负责开发并向甲方交付软件，不供应______软件商店审核、销售效劳。

4、乙方不承诺在“______”设备上正确运行。

5、当甲方增加或者修改需求时，乙方有权利每次收取不低于本合同总金额20%，不高于50%的效劳费用。

6、乙方在交付软件时，对甲方供应相关技术培训。

五、验收标准

1、甲乙双方验收时，甲方根据需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。

2、乙方完成软件工作，甲方应在三日内组织验收。甲方超过七日不验收，视为验收合格、通过。

六、费用结算方式

1、该软件甲方付给乙方费用总金额______元整。

2、甲乙双方签订合同当日，甲方将预付保证金______元整。

3、乙方交付软件当日，甲方验收合格后付甲方人民币______元整（占总造价70%）。

4、甲方收取完开发费用后，免费为乙方维护软件____个月。

5、免费维护期过后，甲方如需甲方对该软件连续进展维护，乙方将供应偿效劳。

6、付款方式：___________________________。

七、违约责任：按《合同法》执行。

八、争议解决：双方应本着友好合作的精神共同协商解决，协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力，自双方授权代表签字或盖章后生效。

十、未尽事宜，双方另外签署补充协议，补充协议内容与本合同具有一样的法律效力。

甲方：

______年_____月____日

乙方：

______年_____月____日

合作开发合同篇5

甲方：_______________

住宅地：_______________

XX编码：_______________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

乙方：_______________

住宅地：_______________

XX编码：_______________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

本合同甲乙双方就共同参加讨论开发工程事宜，经过公平协商，在真实、充分表达各自意愿的根底上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经协商全都，达成如下协议，双方共同信守履行。

第一条定义

为避开双方理解上的分歧，双方对本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，特作如下确认：_______________

1.1“技术开发“指项属于（请选择填写新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统）的讨论开发，订立技术合同时尚未把握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

1.2“合作开发“指甲乙双方为完成肯定的讨论开发工作，共同投资，共同参加讨论开发，共享成果，并且共担风险。

1.3“技术开发成果“指订立合同时当事人尚未把握的经过讨论开发的制造性劳动所获得的技术方案。

1.4“可行性讨论“指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进展调查讨论、分析计算和评价。

1.5“新技术开发“指在肯定时间和区域内首次利用新的科学讨论成果所进展的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改良、创新。

1.6“新产品开发“指在技术原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比拟，有显著不同或者新的改良的产品开发，具有明显的技术进步特征和工业化、商业化特征。

1.7“新工艺开发“指运用科学理论，采纳新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改良材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

1.8“新技术系统开发“指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的讨论开发。

权利。

1.9“技术指标和参数“指讨论开发的技术在该技术领域内所要到达或应完成的某种技术标准和数据。

其次条技术开发工程

2.1本合同的技术开发工程名称：_______________

2.2本合同的技术开发工程由甲乙双方共同开发。其技术开发工程的内容和范围如下：_______________

2.3本技术开发工程要求到达的目标、技术指标和参数：_______________

2.4技术方法和路线：_______________

2.5本合同的技术成果形式

第三条讨论开发的分工

3.1双方商定，本合同双方在讨论开发工程中分工担当如下工作：_______________

（1）甲方担当的工作：_______________

讨论开发内容：_______________。

工作进度：_______________。

讨论开发期限：_______________。

讨论开发地点：_______________。

（2）乙方担当的工作：_______________

讨论开发内容：_______________。

工作进度：_______________。

讨论开发期限：_______________。

讨论开发地点：_______________。

第四条协作事项

4.1双方确定，为本合同工程的讨论开发工作甲方应供应的技术资料和条件：_______________

交付时间：_______________

4.2双方确定，为本合同工程的讨论开发工作乙方应供应的技术资料和条件：_______________

交付时间：_______________

4.3其它商定

第五条协调和协作

5.1为确保本合同的全面履行，双方确定实行以下方式对讨论开发工作进展协调和协作：_______________

第六条讨论开发经费及支付方式

双方确定，按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资。

6.1甲方

（1）供应或支付方式：_______________

（2）支付或折算为技术投资的金额：_______________

（3）使用方式：_______________。

6.2乙方

（1）供应或支付方式：_______________

（2）支付或折算为技术投资的金额：_______________。

（3）使用方式：_______________。

6.3其它商定

第七条税费担当

7.1现行法律对执行本合同的相关税费有明确规定的从其规定；现行法律未规定详细担当方的，税费担当方式为

第八条风险担当

8.1在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败并造成合作一方或双方损失的，双方商定按以下方式担当风险损失：_______________

甲乙双方商定，本合同工程的技术风险按

方式认定。

8.2当事人一方发觉因无法克制的困难可能致使讨论开发失败或者局部失败的情形时，应当在日内，准时通知另一方并实行适当措施削减损失。没有准时通知并实行适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当责任。

8.3以供应技术为投资的合作方应保证其所供应技术不侵害任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该工程技术而侵权的，供应技术方应当

第九条保密事项

9.1甲方对本项合作开发工作及其成果负有保密义务。

（1）保密内容：_______________。

（2）涉密人员范围：______________。

（3）保密期限：_______________。

（4）泄密责任：_______________。

9.2乙方对本项合作开发工作及其成果负有保密义务。

（1）保密内容：_______________。

（2）涉密人员范围：______________。

（3）保密期限：_______________。

（4）泄密责任：_______________。

9.3甲乙双方商定，无论合同是否变更、解除或终止，合同保密条款连续有效，各方均应连续担当商定的保密义务。

9.4任何一方基于司法或其它国家机构要求，供应上述保密内容的，应准时通知对方，同时以书面形式提示司法或其它国家机构留意保密。

第十条验收标准

10.1双方商定按以下标准及方法对双方完成的讨论开发成果进展验收：_______________

（1）验收标准：_______________

（2）验收方式：_______________

（3）验收地点：_______________

（4）验收时间：_______________

10.2甲乙双方商定验收所需的一切费用，甲方担当______%，乙方担当_______%。

10.3验收合格后，双方应签署验收合格报告。

10.4其它商定

第十一条成果归属

11.1甲乙双方商定，因履行本合同所产生的专利申请权：_______________

11.2甲乙双方商定，因履行本合同所产生的专利权：_______________

11.3专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下：_______________

11.4甲乙双方商定，因履行本合同所产生的非专利技术成果的使用权、转让权：_______________

11.5非专利技术相关利益的安排方法：_______________

第十二条合同维护

12.1双方商定在本合同有效期内，甲方指定____________为甲方的联系人，乙方指定____________为乙方的联系人。一方变更工程联系人的，应当准时以书面形式通知另一方。联系人的职责是对对方履行合同各项义务予以书面签字确认，双方相互沟通协调，其它职责

未准时通知或示履行职责影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。

第十三条违约责任

13.1双方确定，任何一方没有到达本合同其次、第九条款商定的，按以下第______种方式担当违约责任：_______________

（1）向另一方支付违约金____________元；

（2）赔偿另一方因此而受到的损失，赔偿的范围____________，损失的计算方法

（3）其它商定____________。

13.2合作任何一方未根据合同第四条商定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致讨论开发工作停滞、延误、失败的，按以下第种方式担当违约责任：_______________

（1）向另一方支付违约金____________元；

（2）赔偿另一方因此而受到的损失，赔偿的范围____________，损失的计算方法____________

（3）其它商定

13.3双方确定，任何一方违反本合同第八条商定的保密义务，按以下第______种方式担当违约责任：_______________

（1）向另一方支付违约金____________元；

（2）赔偿另一方因此而受到的损失，赔偿的范围____________，损失的计算方法______。

（3）其它商定

13.4违约金最高不得超过讨论开发经费和酬劳总额的_______%；赔偿损失以实际造成的损失为限。

第十四条争议解决

14.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决，假如双方不能协商解决，同意实行以下第______种方式解决：_______________

（1）向有管辖权的______法院起诉。

（2）提交____________仲裁委员会仲裁，依据该委员会现行规章仲裁，仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。

第十五条其它商定：_______________

第十六条合同附件

16.1与履行本合同有关的以下技术文件，经双方以

方式确认后，为本合同的组成局部：_______________

（1）技术背景资料：_______________

（2）可行性论证报告：_______________

（3）技术评价报告：_______________

（4）技术标准和标准：_______________

（5）原始设计和工艺文件：_______________

（6）其他：_______________

第十七条不行抗力

17.1因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均有权解除本合同。

17.2患病不行抗力、意外大事的一方全部或局部不能履行本合同、解除或拖延履行本合同的，应将大事状况在日内，以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

第十八条合同生效、变更和终止

18.1本合同经甲双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。如需国家主管部门批准的，自批准之日起生效。

18.2本合同签订后，经双方当事人协商全都，可以对本合同有关条款进展变更、补充，也可以解除合同，但应当以书面形式确认。

18.3在本合同履行过程中，因作为讨论开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

18.4任意一方欲提前解除本合同的处理方法：_______________

18.5依据双方中任何一方提议，本合同可按双方满足的条件延期，并在本合同期满前________月进展商谈。

18.6其它商定：_______________

第十九条合同份数

19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于备案______份。本合同正副本具有同等法律效力。

其次十条合同签订地和签订日期

20.1本合同签订地点为________________________

20.2本合同签订日期为__________________（此日期应与最终一方签字盖章日期全都）。

甲方：_______________（签章）

法定代表人或授权代表人：_______________

签订日期：_______________

乙方：_______________（签章）

法定代表人或授权代表人：_______________

签订日期：_______________

合作开发合同篇6

合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参加、共同讨论开发完成同一讨论开发工程，共同享受效益、共同担当风险的合同。那么大家知道房地产合作开发合同要如何写呢?

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

电话：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

电话：____________________________________________

经甲乙双方协商全都，就合作投资建立开发甲方位于市

路号土地事宜达成以下合同书。

第一条合作工程概况

1-1、土地概况

双方合作的土地位于市路号，共计约____亩(以下简称为“工程用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有局部建筑物需撤除。

上述工程用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。

1-2、合作工程概况及性质

双方拟以工程用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该工程暂定名称为_____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

小区拟定建立开发期限为自双方合作的工程公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

小区拟定投资总额约为___万元人民币(以下简称“工程投资总额”)。

其次条双方投资合作的条件

2-1、甲方供应的合作条件

甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。

2-2、乙方供应的合作条件

乙方以该工程所需的建立开发资金及工程开发治理支持团队作为合作条件。

2-3、合作前提

2-3-1、本合同订立后，甲乙双方均应根据本合同之商定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在工程实施过程中相互敬重、支持和合作;在涉及规划掌握、销售掌握以及争取政府优待政策和支持等重要事项甲方应赐予乙方大力支持和帮助。

2-3-2、本合同订立后____日内，乙方向甲方支付履约保证金

万元人民币。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据，并将合作工程的《国有土地证》原件交乙方保管。

2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同第三条所商定的工程公司的相关证照手续。

第三条工程公司

3-1、公司作为甲乙双方合作工程的开发公司。甲方占工程公司%股权，乙方占工程公司

%股权，在本合同生效后月内，完成股权的转移登记。

3-2、双方应当指派专人负责办理工程公司的工商注册登记及工程公司经营工程所必需的各项行政许可审批手续。

第四条甲方的合作分工及义务

4-1、【a阶段】

甲方的目标任务：将工程用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。

目标任务完成时间：工程公司股权变更后____日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延，其他状况不得顺延)。

费用担当：甲方担当完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用。

4-2、【b阶段】

甲方的目标任务：将工程用地之商住性质的土地使用权作为甲方对工程公司的实物投资变更至工程公司名下，使工程公司取得合作工程的《国有土地使用证》。

目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延，其他状况不得顺延)。

费用担当：甲方担当完本钱阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

4-3、【c阶段】

甲方的目标任务：将工程用地整理至“三通一平”的用地状态。

目标任务完成时间：b阶段目标任务完成后____日内。

费用担当：甲方担当完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用。

4-4、甲方的其他合同义务

本合同履行过程中，甲方还须担当如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由工程公司担当：

4-4-1、在小区建立开发阶段，甲方应负责协调合作工程建立过程中的四邻关系，保证合作工程的正常开发。

4-4-2、负责解决合作工程施工过程中的用水用电事宜，保证合作工程正常实施。

4-4-3、帮助乙方办理合作工程的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。

4-4-4、负责办理其他合作工程开发期间必需以甲方名义办理的相关事务。

4-4-5、负责办理其他合作工程开发期间若以甲方名义办理将会到达以下目的之一的相关事务：

★降低处理本钱;

★节省处理时间;

★有利于本合同双方合作。

4-4-6、其他甲乙双方经协商全都确定应由甲方负责办理的事务。

第五条乙方的合作分工及义务

5-1、【b阶段】

乙方的目标任务：将除甲方出资的土地之外的工程公司开发资金

万元支付至工程公司名下。

目标任务完成时间：乙方完成b阶段目标任务后____日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延，其他状况不得顺延)。

费用担当：乙方担当完本钱阶段乙方目标任务所需支付的全部费用。

5-2、【d阶段】

乙方的目标任务：取得合作工程的《建立用地规划许可证》、《建立工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。

目标任务完成时间：甲方完成c阶段目标任务后____日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延，其他状况不得顺延)。

费用担当：完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付。

5-3、【e阶段】

乙方的目标任务：指派乙方专业的房地产开发治理团队到工程公司进展治理并实施本合作工程的各项与开发有关的工作;通过乙方自有资金或银行信贷资金解决合作工程开发所需的必要资金。

目标任务完成时间：由乙方依据双方均认可的目标工程的开发实施规划完成，需要双方明确商定完成时间时，由双方签订补充协议或会议纪要予以明确。

费用担当：完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付或负责解决。

5-4、乙方的其他合同义务

本合同履行过程中，乙方还须担当如下合同义务，乙方履行如下合同义务时所发生的费用均由工程公司担当：

5-4-1、在合作工程建立开发阶段，乙方应保证其治理团队的人员稳定团结、专业敬业，保证合作工程的正常开发。

5-4-2、负责解决合作工程建立过程中的全部技术问题，保证合作工程正常实施。

5-4-3、负责办理其他合作工程开发期间必需以乙方名义办理的相关事务。

5-4-4、负责办理其他合作工程开发期间若以乙方名义办理将会到达以下目的之一的相关事务：

★降低处理本钱;

★节省处理时间;

★有利于本合同双方合作。

5-4-5、其他甲乙双方经协商全都确定应由乙方负责办理的事务。

第六条工程公司的相关事项

6-1、工程公司股权变更完成后，甲乙双方协商全都按如下商定组建工程公司的高层治理团队：

6-1-1、工程公司的法定代表人由乙方指定人选担当。

6-1-2、工程公司的财务总监由甲方指定人选担当。

6-1-3、双方各自有权更换其指派到工程公司担当治理岗位的人选，但需在人选变更前10日内书面通知相对方。

6-2、工程公司的股权比例构造及章程

6-2-1、甲方以工程用地入股占工程公司百分之____的股权。

6-2-2、乙方以合作工程开发所需资金及房地产开发的专业治理团队等入股占工程公司百分之_____的股权。

6-2-3、甲乙双方根据本合同所商定的股权安排比例享有及安排工程公司的经营收益。

6-2-4、工程公司在公司行政机关所登记备案的公司章程，应当作出与本合同双方商定全都的安排;该章程无论因任何缘由与本合同之商定发生冲突时，甲乙双方全都确认双方的权利和义务均以本合同之商定为准。

6-3、工程公司的运营及治理

合作工程的全部设计单位、施工单位、监理单位及材料设备的供给的招标及开标均以工程公司名义对外举办，中标单位由工程公司确定。该工程的.全部设计、施工、监理及材料供给合同均以工程公司名义签订并履行合同义务。

第七条与合作工程有关的特殊商定

合作工程的物业治理由乙方或乙方托付的专业物业治理公司进展治理。

第八条工程收益安排

甲乙双方选择如下第__种方式进展合作工程的收益安排：

8-1、按双方各拘束工程公司所占的股权比例安排工程公司的经营收益;

8-2、_____________________________________________;

8-3、_____________________________________________。

第九条保密

甲乙双方必需对所猎取对方的机密信息予以保密，未经对方同意，另一方不得向第三方泄露公布，否则合作方有权求对方担当损害赔偿责任。

第十条违约责任

10-1、甲方在a阶段、b阶段或c阶段未能根据商定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按工程投资总额的万分之一向乙方支付违约金;甲方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，乙方有权单方解除本合同。

10-2、乙方在b阶段、d阶段或e阶段未能根据商定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按工程投资总额的万分之一向甲方支付违约金;乙方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，甲方有权单方解除本合同。

10-3、除10-1、10-2条款所商定的违约责任之外，一方违反本合同的商定使相对方患病损失时，违约方应按相对方患病的损失额的百分之三十向守约方支付违约金并全额赔偿其经济损失。

第十一条合同的解除或终止后遗留问题的解决

11-1、本合同履行过程中，因一方违约另一方行使了单方解除权而终止时，双方应当结算乙方对该工程的投资总额，增加或扣除违约方应担当的违约金和赔偿金额后，由甲方向乙方返还投资款项。

11-2、若因政府部门缘由或其他不行抗力因素消失而导致本工程无法执行时，双方另外协商合同终止事宜。

第十二条其他

12-1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料等，均应根据本合同所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方假如迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

12-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进展更改;未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

12-3、事先未经对方书面同意，一方不得将其在本合同中的权利或义务全部或局部转让给任何第三方。

12-4、双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成

发生诉讼，由人民法院管辖。

12-5、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

12-6、因本合同履行的简单性，甲乙双方聘请律师事务所律师供应全程法律效劳。律师费万元/年，甲乙双方各自担当一半。

12-7、本合同附件为本合同不行分割的组成局部。

12-8、本合同标题仅为便利阅读,不构本钱合同的组成局部亦不作为本合同的解释之用。

12-9、本合同自双方签字之日起生效。

12-10、本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同订立时间：_______年____月_____日

合同订立地点：______________________

合作开发合同篇7

甲方：*人民政府(以下简称甲方)

乙方：

为促进*域经济的进展，加快以*为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用，推动仙游特色旅游目的地建立，*人民政府(以下简称甲方)与(以下简称乙方)本着公平互利的原则，在友好协商前提下，共同达成*旅游景区股份合作开发协议如下：

第一章合作开发模式

第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构()与乙方以股份合作形式，依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立**旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。甲方以现有的根底设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资，乙方以现金形式出资入股。

其次条目标公司根据公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担当，副董事长由甲方委派担当。董事会依照董事会章程行使公司的全部投资、经营、治理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推举，副总经理一名由甲方推举，由董事会任命。

第三条目标公司成立监事会，监事会将根据公司法的规定，对*旅游资源的爱护、公司的经营治理进展监视。监事会由五名人员组成，其中甲方推举二人，乙方推举三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管方法由双方另行协商制定。

其次章股权比例与投融资

第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在3年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股，占目标公司股份65%;甲方以*景区现有的根底设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份35%，股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后，目标公司可依据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。

乙方所投股份资金原则上依据用款规划按三年分期到位，到位资金均进入目标公司帐户。第一期资金不低于3000万元(其中在正式协议生效日一个月内到位1000万元，正式协议生效日起六个月内到位1000万元，剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位);其次期资金不低于3000万元，需在正式协议生效后其次年内到位;第三期资金20xx万元，需在正式协议生效后第三年内到位。

第五条为了加快景区的建立，在以下条件同时具备的状况下，由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币，用于景区的建立投资(不含房地产。如遇政策性调整，另行协商)，甲方供应必要的帮忙，所需利息经董事会集体讨论批准由目标公司担当，但不作为乙方股份资金，不转变公司股权构造。：

5.1景区约15-20平方公里的规划，已获得主管部门的最终批准实施;

5.2在法律法规政策允许条件下，完成征地400亩以上，并办理完相关的用地审批手续;

5.3由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;

5.4目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;

5.5目标公司担当向个人、企业或机构的融资利息，原则上融资本钱不高于12%的年利息，银行融资以银行利率执行;

5.6假如甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款，其责任不在乙方。

第六条经甲方同意，乙方在目标公司成立8年后可以将股权转让给甲方或第三方，甲方有优先权。

第三章合作开发范围

第七条甲乙双方同意将*风景区(包括何岭大路、何岭古道自然景区)合作开发的总面积确定为15-20平方公里左右，详细范围及面积，以有权部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。

第四章合作开发目标

第八条通过股份合作引进资金，施行现代旅游进展理念和经营机制，扩大景区范围，加大景区特色化建立，努力把*风景区开发建立成为全国知名的，集旅游观光、休闲度假、康健疗养、消遣购物等功能为一体的国家4A级以上旅游景区。通过旅游景区的影响力，提升仙游良好的社会美誉度和知名度，大力推动和改善招商引资工作，促进当地社会经济全面快速进展。

第五章经营范围和期限

第九条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效爱护的前提下，有权按景区规划，自主选定法律许可的旅游经营范围，包括旅游地产、酒店、餐饮、消遣、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。

第十条双方合作经营期限为40年，即自20xx年月日起，至20xx年月日止。若双方同意，合作经营期限可酌情延长。

第六章双方责任与义务

第十一条甲方的责任和义务

11.1甲方成立以县领导为组长的*旅游景区股份合作开发协调小组，特地负责协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺当进展。

11.2甲方须对目标公司在开发建立经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优待标准，并行使法律行政手段，确保征、租迁移补偿工作顺当推动。尤其在土地使用、税金费征收方面依照省、市以及*等各级政府的招商引资优待政策予以扶持，除房地产开发相关税收外，在目标公司成立起5年内根据“先征后返”方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入，返回金额全部用于目标公司投入景区开发建立。

11.3*景区的遗留问题(详细问题解决方案及期限由本协议附件商定)，由目标公司供应人民币2200万元，由甲方负责包干解决，缺乏局部由甲方负责。甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、工程立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜;同时催促有关部门切实做好旅游区的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境爱护等工作，并在根底设施建立、旅游环境改造等方面赐予积极支持，费用由目标公司担当。

11.4甲方协作目标公司做好*旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性筹划的编制工作，并派人全程参加、指导规划编制工作。甲方已托付旅游规划设计院编制的*-景区总体规划及重点区域修建性具体规划自本协议签订后整体移交目标公司，全部费用由目标公司担当，全部规划经论证后报甲方审批。

11.5甲方根据控规要求对规划区内的溪流、水库、田地、林地加以严格治理;严格掌握在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖、加工企业，以确保水源的清洁无污染;制止在通往景区的何岭大路、古道两旁一重山的生态林、山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物、修建坟墓、陵园，以保持美丽的自然景观，并负责监视目标公司按*景区开发的相关规划进展实施。

11.6甲方为目标公司聘请的相关人员的子女供应必要的就学便利条件。

11.7甲方负责做好从高速大路互通口到景区的道路规划建立，争取在5年内建成通车。景区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路或旧村改造等根底设施工程，甲方应负责将其列入本县根底设施建立规划，并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。

11.8甲方负责将*景区内道观庙宇等宗教场所的建立纳入景区的统一规划中，并理顺宗教治理体制，确保*道教祈梦文化得以连续和发扬光大并成为景区的主流宗教文化，积极申请省级或国家级非物质文化遗产。同时，甲方负责依据宗教政策协商制定道观寺庙等宗教场所治理方法，并尽量促使*宗教收入大局部用在景区内与宗教相关的根底设施建立和维护上。

11.9甲方负责协调解决*景区开发建立所需的用电需求。

第十二条乙方的责任与义务

12.1乙方负责在正式协议生效后3年内按上述第四条商定向景区投入8000万元人民币，6年内按本协议第五条商定，筹措或通过目标公司融资2.0亿元以上人民币(不包括入股的8000万元)，用于景区开发建立、旅游地产(不含房地产)和运营治理等。

12.2乙方负责在目标公司成立3年内争取获评国家4A级旅游景区，费用由目标公司担当。

12.3乙方应优先从*景区现有工作人员中聘用所需合格员工，并参照国家有关规定供应相应的薪酬福利待遇(含工资、奖金、社保、医保、公积金等)，详细人员由双方协商确定。

12.4乙方必需严格遵守国家相关法律法规，并依据甲方审批的*景区开发相关规划进展景区开发建立、经营治理等活动，不得进展任何破坏景区资源和景观的行为或活动，未经目标公司全体股东全都同意，不得将核心景区(以有权部门审批的规划为准)内的建立工程或经营性工程转包第三方经营。为加快景区建立，乙方负责引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性工程共同投资开发，详细合作方式须经目标公司董事会全体同意。

12.5乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的全部资源和资产进展妥当爱护、维护和经营治理，未经甲方许可，不得擅自转让。并须积极协作甲方理顺与寺庙、景区周边居民的关系，互利互惠，共同努力促进景区的建立和经营顺当开展。

12.6乙方保证前8年全部门票以及景区的其他经营性收入全部投入到景区的开发建立与运营治理中，股东不得挪用或分红。第8年后目标公司方可开头对公司产生的利润按股比进展分红。第2年起以景区综合营业收入的10%以上金额(缺乏100万元以100万计)投入景区的宣传营销上。

12.7乙方负责协作目标公司在3年内首先解决根底设施改善和景观形象建立工程(包括第1年内完成规划设计和开工建立景区内环线步行栈道、景区入口综合效劳区、景区绿化改造、旅游标识系统等;第2年内修建*瀑布扩水的水资源综合利用工程、2个蓄水设施、2个停车场、规划并开工建立300个床位以上四星级酒店1家;第3年内建立景区标志性建筑、文化广场等)，开发相关经营性工程，完善景区接待条件建立工程(修建餐饮购物场所等)。详细工程在*风景区总体规划和修建性规划中确认。

12.8为加快景区建立，乙方在确保按协议商定当年度股份资金足额到位的前提下，经甲方同意，目标公司可将景区资产用于抵押贷款，融资所得全额用于景区的开发建立，但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度，且抵押期限不得超过本协议商定的经营期限。

12.9乙方负责引进人才，组建强有力的公司经营治理班子，完成目标公司制定的总目标。经过甲乙双方的共同努力，争取在目标公司成立的5至7年内整合其他配套工程包装上市。

第七章景区的治理

第十三条在双方签订正式协议生效日起，目标公司拥有*旅游区的资源使用权、开发建立权、经营治理权、品牌使用权、营销推广权、碳排林补权等，同时根据法律所允许的经营范围进展独立自主经营。甲方对*旅游区行使资源、门票、水利、林政、环保、民居等监视治理权。

13.1甲方委派相关人员和目标公司根据上级有关规定共同收取景区门票，相关人员的工资等待遇由目标公司担当，门票价格由乙方提议报上级物价部门批准。8年内门票所得收入全额转入目标公司用以景区的开发建立与营销活动。

13.2风景区所在地群众可凭目标公司统一制作的证件，进出景区从事生产或生活活动。*境内居民可凭有效证件享受不高于5折的门票或年票优待;详细实施方法由甲乙双方另行协商制定。

13.3目标公司应敬重景区内宗教场所的自主性和宗教活动，每年供应1300张免费券给九仙祠用于宗教活动(仅限宗教活动使用)，非本景区内的人员进入景区参与宗教活动可赐予购置优待门票待遇，详细优待方法由甲方牵头与乙方和道观寺庙另行商定。

13.4目标公司应根据上级主管部门和行业治理部门要求，做好景区安全、升级、达标、创优等工作。

13.5乙方在完全实行自主经营的根底上，对于经营所需人员，依据国家有关劳动用工规定优先聘用所在地居民。

13.6*风景区旅游开发所需山地、林地及农田由甲方负责协调解决，有关征租费用由目标公司担当。

第八章景区现有资产、债权、债务处理原则

第十四条甲方应向乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、承诺书等，若有损害乙方利益的，甲方应负责在双方签约之前自行妥当处理，详细处理方案经双方商定后作为本协议的附件。

第十五条本协议生效之前，甲方负责将*旅游景区与银行等相关单位所形成的债务、担保、抵押进展剥离和处理，确保*景区以零债务、零担保、零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进展合作开发。

第十六条凡属于*景区资源、资产的证件或与双方合作经营有关的文件(甲方确认已征用土地3处，即*现停车场后侧10亩，*南北侧150亩，承璜公园东西两侧30亩)，甲方负责催促有关单位在本协议生效之日起三个月内将其全部移交给目标公司，并依法办理相关手续转至目标公司名下。

第九章合作范围内的经营性用地

第十七条甲方同意托付土地收储中心与目标公司合作，进展前期土地合作开发，并赐予目标公司开发收益回报。甲方帮助目标公司在5年内依据已批准的*景区总体