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第页共页成都二手房房屋买卖合同本合同由以下各方于________年___月____日签订，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经双方友好协商一致，就成都市（以下称为“甲方”）位于________（小区名）、______（栋号）、______（房号）的房屋（以下称为“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：一、买卖双方信息甲方：（卖方）姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：电话/联系方式：乙方：（买方）姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：电话/联系方式：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：平方米房屋结构：房屋登记信息：产权证编号：使用权起止日期：三、房屋状况1.房屋的产权归属清晰，乙方购买的房屋为甲方的合法所有。2.乙方已详细核查了房屋的结构、装修和设施设备，并对其状况表示满意。3.甲方保证房屋不存在权属纠纷、债务纠纷和租赁纠纷等问题。4.甲方应于本合同签订后交付房屋相关证件（包括但不限于房屋所有权证、用地证等）给乙方。四、房屋价款及支付方式1.本次房屋交易的总价款为：人民币________元。2.乙方应按下列方式支付房屋价款：首付款金额：人民币________元，应于本合同签订之日起_____日内支付给甲方。尾款金额：人民币________元，应于_______年____月____日之前支付给甲方。五、房屋交割1.房屋交付时间为本合同签订之日起______日内，具体时间甲、乙双方协商确定。2.房屋交付时甲方应移交房屋的全部权利、使用权、房屋产权证、相关证件及家具、电器等。3.房屋交付时，甲、乙双方应按时办理过户手续，乙方将房屋所有权办理登记并完成交接手续。六、甲方承诺1.甲方保证本合同项下的房屋权利不存在任何限制、债权债务纠纷、诉讼纠纷、被查封的情况，未受到任何行政机关的限制，不侵犯第三方权益。2.甲方将对房屋进行必要的修缮、整理和清理，确保乙方的房屋能够正常使用。七、乙方承诺1.乙方确认对房屋基本信息和现状了解并满意，对房屋的权利和占有保持合法使用，不对房屋进行非法改造和扩建。2.乙方应承担房屋交接后的风险和责任，保证自愿承担因自身原因引起的风险和责任。3.乙方应及时交付房屋所需的相关证件、申请材料及款项，并参与办理过户手续。八、违约责任1.若甲方违反本合同第四、第五条规定的支付房屋价款的方式和时间，乙方有权要求甲方支付相应违约金。2.若乙方违反本合同第六、第七条规定的义务，甲方有权要求乙方支付相应违约金。3.一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。对于双方因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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