安置房买卖协议书样本

第页共页安置房买卖协议书样本甲方：（出售方）法定代表人/个人：_____________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方：（购买方）法定代表人/个人：_____________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是土地使用权人，现依法取得了位于（具体位置）的安置房屋，面积为____平方米，共有房间____间。经双方友好协商，甲、乙双方按照平等、自愿、公开、公平的原则，就甲方出售上述安置房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（具体位置）1.2房屋用途：安置房1.3房屋面积：____平方米1.4房屋总价：____元整（大写：_________________）人民币第二条交付方式与时间2.1甲方同意将上述房屋按照双方约定的价格出售给乙方，并于本协议签署之日起____日内向乙方交付房产证、土地使用证等相关证件。2.2乙方同意在收到上述房产证、土地使用证等相关证件的同时，支付购房款的____%作为首付款，即____元整（大写：_________________）人民币。2.3甲方收到乙方的首付款后，需在____日内办理过户手续，并完成房屋所有权的正式转移。2.4乙方同意在甲方出对该房屋的所有权转移证明办理完毕后____日内支付剩余购房款，即____元整（大写：_________________）人民币。第三条房屋权属转移3.1甲方保证上述房屋系合法取得，并不存在抵押、查封、纠纷等问题。3.2甲方保证将按照上述约定完成房屋的所有权转移手续，并将过户证明资料交付给乙方。3.3乙方在支付全款之后，甲方应及时协助乙方办理房屋的权属转移手续，并签署相关过户文件。3.4若因甲方原因导致无法及时办理房屋权属转移手续，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋的交付与验收4.1甲方应在房屋权属转移后将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。4.2乙方应在收到房屋的同时进行验收，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。4.3若乙方逾期未进行房屋验收，则视为乙方对房屋的质量无异议，甲方无需承担相关责任。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房屋产权证明文件，甲方应按每日房屋总价____%的比例向乙方支付违约金。5.2若甲方提供的房屋有质量问题，并且无法进行修复或退还购房款的情况下，甲方应向乙方赔偿购房款的____%作为违约金。5.3若乙方在规定时间内未支付购房款或迟延不支付的，乙方应按每日购房款总额____%的比例向甲方支付滞纳金。5.4若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致任何一方无法履行本协议的全部或部分内容，双方应通过友好协商解决，并视情况对本协议进行修改、延期或解除。第六条其他约定事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。6.4本协议的有效性、解释、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。6.5本协议终止后，双方仍应履行未履行完毕的义务。甲方：（盖章）法定代表人/个人：_____________________签字日期：__________________________乙方：（盖章）法定代表人/个人：___________