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第页共页商场租赁协议标准模板商场租赁协议甲方：【商场名称】（以下简称“甲方”）地址：【商场地址】乙方：姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：鉴于：1.甲方是【商场名称】的经营者，拥有该商场的经营权；2.乙方希望在商场内租赁商铺，进行经营活动；3.甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将商场内符合消防、环保、安全等要求的商铺出租给乙方，并提供合理的使用条件。1.2乙方须按照甲方具体的要求选择合适的商铺进行租赁，租赁行为应在书面协议中确认。1.3乙方租赁的商铺应仅用于合法经营，不得从事违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。2.2乙方需在租赁期满前提前【提前通知时间】书面通知甲方是否继续租赁。第三条租金和付款方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金，租金金额为【金额】元。3.2付款方式：租金应在每月【付款日】前一次性支付，方式为【付款方式】。3.3甲方在签订本协议之日起【付款宽限期】内不收取租金。3.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期每日按总租金金额的【逾期罚息比例】计算罚息。第四条商铺装修和维护4.1乙方须自行负责商铺的装修和维护，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。4.2乙方装修商铺需提前【装修计划提前通知时间】书面通知甲方并获得甲方的书面同意。4.3乙方未经甲方书面同意，不得对商铺进行任何改造或擅自拆除。第五条保证金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为【金额】元。5.2保证金将用于扣除乙方在租赁期内产生的滞纳金、损坏赔偿金和违约金等。5.3租赁期满后，乙方如履行协议，保证金将在【退还期限】内退还给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权终止本协议并要求乙方立即退还商铺。6.2若乙方在商铺内从事违法、违规活动的，甲方有权立即终止本协议并要求乙方立即停止经营并退还商铺。6.3若乙方擅自改造或拆除商铺的，甲方有权收回商铺并要求乙方支付相应违约金。第七条附加条款7.1本协议经甲乙双方签字后生效，成为双方共同遵守的合同。7.2乙方须按《消防、环保、安全等管理规定》的要求进行经营活动，如有违反，甲方有权立即终止本协议。7.3双方同意以书面形式进行的任何修改或补充，以及与本协议有关的通知均视为有效。7.4本协议在司法机关认定的情况下出现瑕疵，不影响其他条款的有效性。7.5本协议的所有争议应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：

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