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第页共页土地流转网合同范本《土地流转合同》甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：为明确双方的权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、友好协商的原则，达成如下协议，并共同遵守执行。第一条土地流转基本情况1、甲方自愿将其所拥有的用于农业生产的土地流转给乙方，流转土地的基本情况如下：土地地块编号：土地所在地：土地面积：土地用途：流转期限：年流转费用：元/年2、土地流转自甲方将土地清理交接并到位之日起生效，流转期限从（年）开始计算，到期后经双方协商，可以延长或终止。第二条权益保障1、甲方保证其所拥有的土地为符合法律法规规定的合法土地，并保证土地在本合同约定的流转期限内不受到任何征用、收回、冻结、查封的行政行为的影响。2、乙方有权在租赁土地上进行农业经营生产活动，但需合法合规，不得从事非法活动。3、甲方保证所转让的土地费用已经纳税，不存在税务问题。4、任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。第三条流转费用及支付方式1、乙方应按照约定的流转费用，每年按合同约定的时间及方式将流转费用支付给甲方。2、流转费用的支付方式为：乙方将流转费用以现金/银行转账等方式支付到甲方的指定账户上。3、流转费用应在每年的（日期）前支付至甲方账户，逾期支付的，乙方应按日计算违约金，以补偿甲方因此产生的损失。第四条甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督和检查乙方在租赁土地上的农业经营活动，并得以书面形式提出改进意见；（2）甲方保证土地上的农业生产用水、用电设施正常运行；（3）甲方应按照国家相关政策和法律法规的要求，在流转土地上建立相关生态环境保护设施等。2、乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁土地上进行农业经营活动，享有农业生产收益；（2）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理利用土地资源，保护环境；（3）乙方应按照甲方的要求进行农业生产，并向甲方提供相应的计划、报表及其它有关资料。第五条合同变更和解除1、经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或补充，变更或补充的内容应以书面形式确认并由甲乙双方签字或盖章。2、甲乙双方应当在下列情况下及时协商并签署书面变更协议：（1）双方同意解除本合同的；（2）国家法律、法规或有关政策发生变化，影响到本合同履行的。3、双方解除合同的，应事先提前（协商的期限）通知对方。未提前通知解除合同的，应向对方支付违约金。第六条争议解决1、因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2、协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，由双方协商决定。（附：土地流转手续及费用清单）甲方（出让方）：

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