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第页共页北京市租房合同范本模板合同编号：【填写合同编号】出租方：【填写出租方名称】（以下简称“甲方”）住址：【填写出租方地址】电话：【填写出租方联系电话】承租方：【填写承租方名称】（以下简称“乙方”）住址：【填写乙方地址】电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方是合法拥有位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方居住；双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下租房合同：第一条租赁房屋基本情况：1.租赁房屋地址：【填写租赁房屋地址】2.房屋面积：【填写房屋面积】平方米3.房屋配套设施：【填写房屋配套设施，如空调、电视、冰箱等】第二条租赁期限：1.租赁起始日期：【填写租赁起始日期】2.租赁终止日期：【填写租赁终止日期】3.租期：【填写租期，如一年、两年等】第三条租金和支付方式：1.每月租金：人民币【填写租金金额】元（大写：【填写租金金额大写】元）2.租金支付方式：【填写租金支付方式，如每月支付、季度支付等】第四条押金：1.乙方支付给甲方的押金为人民币【填写押金金额】元（大写：【填写押金金额大写】元）2.押金将在租赁期满或解除合同时退还。第五条电费、水费和物业费：1.电费和水费按照实际使用量结算，乙方需按时向供电、供水单位缴纳费用。2.物业费由甲方承担。第六条房屋使用及维修：1.乙方使用租赁房屋期间，应按照合理使用的原则使用房屋，并且承担相关的维修责任。2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.若因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。第七条违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方违约解除合同，乙方支付甲方三个月租金作为违约金。第八条合同变更和解除：1.任何一方希望变更本合同的内容，应提前30天书面通知对方。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条合同生效和附件：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋照片、租房合同补充协议等。第十条争议解决：1.涉及本合同履行过程中的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华

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