家庭居室装饰装修工程施工协议标准

第页共页家庭居室装饰装修工程施工协议标准第一章总则第一条目的和依据为明确双方权利义务，规范装饰装修工程施工活动，特制订本协议。本协议依据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同暂行条款》等法律法规，根据有关标准，综合考虑双方利益，订立。第二条定义在本协议中，下列词语具有以下含义：1.建设单位：指委托装修公司进行家庭居室装饰装修工程的业主、购房人或授权委托代理人。2.装修公司：指与建设单位签订本协议并承担家庭居室装饰装修工程的单位。3.工程质量：指工程按照设计要求、规范要求、施工合同要求等标准进行过程控制和终验收的质量状况。4.施工技术：指装修公司在施工过程中采用的各种技术、方法、材料、设备等。5.施工图纸：指装修公司编制的与工程相关的图纸、构造图、装饰图等。第三条协议内容本协议的内容包括：工程概况、施工范围、工程质量、工程进度、工程保修、费用计算与支付等。第二章工程概况第四条工程概述1.工程名称：家庭居室装饰装修工程。2.工程地址：________________________________________________。3.建筑面积：_____________平方米。4.工程概述：__________________________________________________。第五条设计文件1.设计文件提供方：建设单位。2.设计文件主要内容：设计图纸、图纸变更通知、设计变更单、施工图纸等。3.设计文件提供时间：装修公司承接工程的次日。第六条施工环境1.建筑施工现场的管理、卫生、安全等要求，由建设单位负责。2.如因建设单位对施工环境要求不合理，装修公司有权向建设单位提出合理化建议，并经双方协商解决。第三章施工范围第七条施工内容装修公司承担以下施工内容：1.拆除、改造：_____________________________________________。2.建材采购、运输：_________________________________________。3.砌筑、抹灰：_____________________________________________。4.油漆、涂料：_____________________________________________。5.水电安装：_____________________________________________。6.家具定制、安装：________________________________________。7.清洁收尾：_____________________________________________。第八条工程质量1.工程质量按照国家有关规定、标准和技术规范执行。2.建设单位有权对工程进行质量验收。3.如发现工程质量存在问题，装修公司承诺按照质保期进行维修。第九条工程进度1.施工期限：自装修公司收到建设单位的施工通知书之日起，_________________日完成工程。2.建设单位有特殊要求施工进度的，双方应经协商一致，并在本协议中明确约定。3.装修公司应按规定的施工期限完成工程，如因装修公司原因导致施工期限延误，应承担违约责任。第十条工程保修1.工程保修期限自工程竣工之日起计算，为期一年。2.工程保修期内，如发现工程质量问题，建设单位有权提出书面维修要求。3.施工工艺不合理导致质量问题的，装修公司应负责整改。4.工程保修期过后，若建设单位提出的维修要求，装修公司有权提出收费维修。第十一条工程变更1.任何一方提出工程变更时，应经双方协商一致，并书面确认。2.工程变更应包括变更内容、变更原因、变更费用、变更后工程的质量要求等。3.具体工程变更的实施，双方应按约定予以执行。第四章费用计算与支付第十二条费用计算1.装修公司的费用按以下方式计算：按照设计方案计算要求，进行造价核算。2.如因工程变更导致费用发生变化，应按照双方协商一致的费用进行计算。第十三条费用支付1.建设单位应根据装修公司提交的工程款支付计划，足额按期支付工程款。2.工程款支付方式：（选择一种支付方式）（1）按阶段支付：分期支付，支付比例按照装修公司提供的工程款支付计划进行支付。（2）工程部分完工款支付：按装修公司提供的完工组织进度安排执行。（3）其他方式：______________________。3.建设单位不得拖欠工程款，如有拖欠，装修公司有权停止施工，并要求赔偿损失。第五章争议解决第十四条争议解决本协议履行过程中发生的争议，应由双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向有关主管部门申请调解，或向人民法院提起诉讼。第十五条其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方经协商一致后签订补充协议。2.本协议一经签订，具有法律效力。3.本协议一式两份，建设单位和装修公司各执一份，具有同等效力。第十六条合同生效本协议自双方签字盖章