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文档简介

第页共页房屋及附属设备买卖协议书甲方（卖方）：【卖方全称】证件类型：【卖方证件类型】证件号码：【卖方证件号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：【买方全称】证件类型：【买方证件类型】证件号码：【买方证件号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是房屋的法定所有权人，有权处分该房屋，并愿意将该房屋及附属设备出售；鉴于乙方同意购买该房屋及附属设备，双方经友好协商，就该房屋及附属设备的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋现状：【房屋现状】1.5建筑年代：【建筑年代】年第二条附属设备详细清单2.1本次交易的附属设备包括但不限于以下物品：【附属设备清单】第三条房屋价格3.1房屋总价款为人民币【总价款】元（￥【总价款数字】），大写为【总价款大写】。3.2附属设备的价值为人民币【附属设备价值】元（￥【附属设备价值数字】），大写为【附属设备价值大写】。3.3买方支付给卖方的总价款包括房屋总价款和附属设备的价值，即人民币【总价款加设备价值】元（￥【总价款加设备价值数字】），大写为【总价款加设备价值大写】。第四条交割与过户4.1卖方在收到买方支付的房屋总价款及附属设备价款后，应立即办理房屋及附属设备的过户手续。4.2过户费用由买方承担，具体费用按当地规定执行。第五条房屋的权属保证5.1甲方保证其是该房屋的合法所有人，拥有对该房屋的协议处分权。5.2在买卖合同签订之日起，甲方对该房屋及附属设备上存在的法律纠纷、抵押、查封等问题承担全部责任。第六条附属设备的质量保证6.1乙方自房屋及附属设备交割之日起，对附属设备的品质、数量、规格、性能等问题进行检验。6.2如乙方在检验过程中发现附属设备存在质量问题或者与卖方所陈述不符，乙方有权要求卖方予以更换或退还附属设备的价款。6.3卖方对附属设备的质量承担法定保修义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。7.2卖方违约的，买方有权要求卖方按本协议约定的违约金进行赔偿。7.3买方违约的，卖方有权解除本协议，追究买方的法律责任，并要求返还已支付的价款。第八条争议解决8.1本协议的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向协议签订地所在地法院提起诉讼。第九条协议的生效和终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。9.2本协议终止后，双方之间的权利义务依据本协议终止时的状态处理。第十条其他事项10.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议的附件为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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