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文档简介

第页共页农村房屋的宅基地买卖合同范本房屋宅基地买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方是宅基地的合法所有人，根据《中华人民共和国国土管理法》的有关规定持有宅基地使用证书，并与其上所建房屋是合法的所有人。1.2乙方同意购买并成为该宅基地的合法所有人。第二条宅基地的描述2.1宅基地的位置：（具体地址）2.2宅基地的面积：（平方米）2.3宅基地的权属证明：（使用证书编号）第三条宅基地的交付3.1甲方应当在签订本合同时，将宅基地交付给乙方。3.2宅基地的交付方式及日期由甲乙双方协商一致，并在合同附件中明确记录。第四条房屋的描述4.1房屋的具体位置：（具体地址）4.2房屋的面积：（平方米）4.3房屋的结构：（具体描述）4.4房屋的权属证明：（产权证书编号）第五条交易价格及支付方式5.1本次交易的总价款为人民币（大写）（小写）元。5.2乙方应当在签订本合同时，向甲方支付定金（大写）（小写）元，并在（日期）前支付余款。第六条过户手续6.1房屋的过户手续由双方共同办理，甲方承担过户费用。6.2乙方应提供符合要求的身份证明、户口簿、结婚证等相关材料，以便顺利办理过户手续。6.3甲方应提供符合要求的宅基地使用证书等相关材料，以便顺利办理过户手续。第七条违约责任7.1如果甲方违约，应向乙方支付违约金（大写）（小写）元。7.2如果乙方违约，应向甲方支付违约金（大写）（小写）元。7.3若一方违约导致本合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿相应的损失，并承担法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方一致同意，对于因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。9.2本合同正本一式两

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