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第页共页厂房租房合同范本厂房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，为保护甲、乙双方当事人的合法权益，维护市场秩序，经双方友好协商，就甲方出租位于（详细地址）的厂房事宜达成如下协议并签订合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体面积和用途如下表所示：房屋面积｜用途｜1.2乙方只能将租赁物用于合法的工业生产，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，起始日期为，终止日期为。2.2乙方有权在本合同终止前月向甲方提出续租的要求，甲方同意续租的，需在续租日期前与甲方重新签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金为人民币元，租金以每月元的方式支付。3.2乙方应于每月生活的第个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方同意在租期内不调整租金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，金额为人民币元。保证金用于保证乙方按照合同约定履行相关义务。4.2若乙方在租赁期满后将租赁物交还并履行相关义务，则甲方应将保证金全额返还乙方。4.3若乙方在租赁期满后未将租赁物交还或未履行相关义务，则甲方有权扣留保证金，并有权对乙方提出的其他债权进行抵销。第五条使用权及维护5.1甲方向乙方提供的厂房为乙方独家使用，甲方不得将租赁物转租给其他方。5.2乙方有权安装和使用与租赁物相关的设备，但不得损坏租赁物。5.3甲方有义务定期检修维护租赁物，确保租赁物正常使用。第六条损坏及赔偿6.1乙方应当妥善保管租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏，则乙方应负责修复或赔偿。6.2如发生自然灾害等不可抗力事件造成的损坏或租赁物的损坏超出了正常磨损范围的，由甲方负责修复或更换。第七条合同解除7.1本合同到期后，甲方同意继续出租给乙方的，双方应重新签订租赁合同。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并有权收回租赁物，并有权扣除保证金作为违约金：（1）乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过天的；（2）乙方将租赁物用于非法用途的；（3）乙方违反本合同约定损坏租赁物并拒绝赔偿的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商解决不成，各方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。9.2本合同自双方签字盖章时生效。甲方（出租方）：

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