房屋出租协议书标准版本

第页共页房屋出租协议书标准版本房屋出租协议书甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于_______________（以下简称“房屋”）的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋租赁及租赁期限1.1甲方同意将房屋租赁给乙方，并乙方同意承租该房屋。1.2租赁期限为_______年/月/日开始，至_______年/月/日结束，共计_______年/月。1.3甲乙双方可以续租或解除租赁合同，但应提前_______个月书面通知对方。第二条房屋租金及支付方式2.1乙方同意按照每年/月支付租金，租金为人民币_______元/月，每到期日（每月/季度/半年/年度的_______日）乙方应支付当期租金。2.2承租期内如因特殊原因需出租期间调整租金，须提前_______个月书面通知对方。2.3租金交付方式：_______（银行转账/支付宝/微信/现金等），乙方应在每次交租时将相关的交款单据提供给甲方。第三条房屋使用及维修3.1乙方承诺按照合法、正当的目的使用房屋，并且不得以任何形式转租、转借或将房屋用于违法、违规行为。3.2出租房屋的装修责任：甲方将确保出租房屋的基本设施、设备的正常运行，并承担普通修补的责任，乙方承担由于个人过失导致的房屋损坏的维修费用。第四条房屋押金及退还4.1乙方同意在租赁期开始时，向甲方支付人民币_______元作为押金，作为对承租房屋期间的保证金。4.2在租赁期满后，房屋交还时，经甲方检查确认无误后，押金原样退还给乙方。4.3如乙方违约未按时支付租金、损坏房屋设施设备或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除应赔偿的金额。第五条合同解除及违约责任5.1如乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过_______天未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的实际损失。5.2如乙方因违约行为造成房屋设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权解除合同。5.3如甲方因故不能继续出租房屋时，应提前_______个月通知乙方，并全额退还押金。5.4任何一方违约需要解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。第六条其他约定6.1本协议项下双方的通知、送达等应以书面形式为准，并且送达至以下地址：甲方地址：_______________乙方地址：_______________6.2本协议附件包括但不限于：房屋交接清单、装修物品清单等。6.3合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条合同生效及附件7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份有同等法律效力。7.2本合同自________年_______月_______日起生效。7.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________签名：_______________日期：_______________乙方（承租方）：______________