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文档简介

万科房屋租赁合同1.合同参与方2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]出租用途：住宅2.2租赁时间及费用租赁起始日期：[起始日期]租赁结束日期：[结束日期]租金金额：[租金金额]（人民币）/月押金金额：[押金金额]（人民币）2.3租赁条款租金支付方式：按月支付，每月于[支付日期]日前支付当期租金。押金支付方式：租赁开始前一日，乙方需支付押金给甲方，以确保履行租赁合同期间的责任。3.租赁条款及责任3.1租赁期限本租赁合同的租赁期限为从租赁起始日期至租赁结束日期。在租赁期满前，双方均不得随意解除合同。3.2房屋使用3.2.1乙方承诺按照合同约定合法使用甲方提供的房屋，不擅自改变房屋用途，不得擅自对房屋进行拆改或改造。3.2.2乙方承担因使用房屋而引发的水、电、气等公用事业费用。乙方需按时缴纳相关费用并保证在使用过程中的安全性。3.3租金及支付3.3.1乙方应按照合同约定时间和方式支付每月的租金。如未按时支付租金，乙方需按照甲方的要求及时补足。3.3.2若乙方违约拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。乙方需自行承担因违约行为导致的一切法律责任和经济损失。3.4押金及归还3.4.1乙方应于租赁开始前一日向甲方支付押金，乙方承诺按照约定期限到期时将租赁房屋交还给甲方并返还甲方的押金。3.4.2若乙方违约损坏房屋设施或无法按期交还房屋，甲方有权扣除相应费用或押金作为修缮、赔偿的费用。3.5房屋维护与修缮3.5.1甲方应保证租赁房屋在租赁期内处于正常使用状态，并负责房屋内外的维护工作。3.5.2乙方在使用房屋过程中应当妥善保管房屋设施和设备，并避免损坏，如有损坏应及时通知甲方，并自行承担修复费用。3.6解除合同3.6.1若乙方违反本合同约定的履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.6.2若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。4.合同附件合同附件1：甲方联系复印件一份合同附件2：乙方联系复印件一份5.合同生效与争议解决5.1本合同经双方签字、盖章后生效，正本为一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同的有效期为租赁期限，有效期届满后，合同自动失效。5.3如双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，可向合同约定乙方所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章

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