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第页共页厂房(长期)租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并享有完全处分权的厂房的所有权人，乙方有长期使用该厂房的需求，双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的厂房事宜达成如下协议：第一条租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：1.2厂房面积：1.3厂房用途：1.4租赁期限：1.5起租日期：第二条租金及支付方式2.1租金总额：每年（阿拉伯数字大写）人民币（￥）。2.2支付方式：乙方每月或每季度支付相应的租金，具体支付日期为每月/季度（甲方选择），支付方式为线上/线下（甲方选择）支付。2.3定金：乙方需在签订本协议时支付给甲方相当于一个月/季度租金的定金作为履行诚意金，租赁期满后，如乙方履行合约规定，该定金将作为最后一个租金抵扣，如乙方违约，则定金不予退还。第三条使用权及约定3.1甲方保证其对厂房享有完全所有权，并自行承担因所有权纷争引起的一切法律责任。3.2乙方有权使用租赁厂房进行合法的生产及经营活动，并负有合理维护和保管厂房设施的责任。3.3乙方不得将厂房转租给第三方，不得将使用权以任何形式转让给他人。3.4甲方保证租赁厂房符合相关法律法规的要求，并在租赁期内保持厂房的正常使用状态。第四条维修及保养责任4.1乙方应自行承担租赁期内厂房的日常维修及保养费用，并保持厂房设施的完好与安全。4.2甲方不承担因乙方的使用行为而导致的设备故障、损坏以及相关费用的赔偿责任。4.3租赁期满后，乙方应退还厂房时的原样，除正常磨损外，不得有其他损坏。如有损坏需要维修或更换的设施，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的（月/日）万分之（数字）支付滞纳金。5.2甲方未按约定交付厂房的，应对乙方按每天（周/月）支付租金的（数字）向乙方支付违约金。5.3乙方违反本协议的其他条款，经甲方发出书面通知后，乙方应在（数字）日内改正，如乙方未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除和终止6.1双方一致同意，合同期满后不再续约。6.2如因不可抗力等原因，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满

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