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第页共页民宅房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方)：姓名/单位：身份证号码/法定代表人：地址：电话：乙方(承租方)：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权的房屋所有人，并愿意将其出租给合适的承租人，甲、乙双方根据平等、自愿的原则，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋租给乙方作为居住使用。该房屋的结构、面积、朝向、装修状况如下：2.该房屋的租赁用途为居住用途，不允许商业经营或其他非居住用途。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。期满后甲方和乙方双方再行协商。如果乙方需要在期限届满前终止租赁合同，需要提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式1.乙方同意支付每月房屋租金为人民币[租金金额]元，租金于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠或少付租金。3.如果乙方在租金到期后15日内未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]倍。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币[押金金额]元。2.在租赁期满且履行完本合同的条件下，甲方应当将押金全额退还给乙方。3.如果乙方违反本合同的条款，甲方有权扣除相应的违约金或修缮费用，并将剩余的押金退还给乙方。第五条房屋维修和设备损坏1.甲方负责房屋的正常维修和常规保养。如果因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方修缮或更换房屋，甲方应当承担相关费用。2.乙方在居住期间应当妥善使用房屋和设备，并保持其清洁和整洁。如果乙方造成房屋或设备的损坏，除正常使用和磨损外，乙方应当承担修缮或更换费用。第六条其他费用1.乙方承担房屋使用期间的水、电、燃气等公用事业费用。2.乙方承担房屋使用期间的物业管理费用。第七条合同解除和违约责任1.乙方在租赁期间违反国家法律法规，干扰其他租户正常生活，擅自改变房屋用途，严重损坏房屋或设备，或者不按时支付租金等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间提前终止合同，需提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.本合同的解释权归甲乙双方。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以快递、传真等方式交换合同即为生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：

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