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文档简介

房产开发-居间合同1.合同背景该合同是一个房产开发项目中的居间合同，旨在规范开发商与购房者之间的权益和责任，确保双方的合法权益得到保护和落实。2.合同概述开发商：指负责房产开发项目的开发公司或个人。居间方：指作为开发商与购房者之间的居间人，协助双方进行房产交易的中介机构或个人。购房者：指购买房产的个人或单位。本合同的目的是明确开发商与购房者之间的权益和责任，以及居间方的职责和义务，确保房产交易的合法性和合规性。3.合同条款3.1房产信息开发商应提供房产项目的详细信息，包括但不限于房产位置、规划面积、价格、交付时间等内容。并确保信息真实、准确、完整。3.2居间服务费购房者应向居间方支付一定比例的居间服务费，作为居间方协助双方进行房产交易的报酬。具体金额和支付方式在本合同附件中明确规定。3.3交付标准开发商应按照合同约定的时间和质量标准交付房产。购房者有权检查房产的质量和装修情况，并提出合理的要求。开发商应及时处理购房者的意见和要求，确保房产的质量和交付标准。3.4交付凭证开发商应按照合同约定，向购房者提供相关的交付凭证，包括但不限于房产交付通知、房产交付记录等文件。购房者应妥善保管这些凭证，以备日后维权之用。3.5交付时间延迟若因不可抗力等原因导致开发商无法按时交付房产，开发商应及时通知购房者，并报备相关部门处理。双方应协商解决方案，如延迟交付时间、赔偿等。3.6房产权属开发商应在房产交付时，向购房者提供房产产权证书或相关证明文件。购房者在交付后应及时办理房产过户手续，并承担相关费用。3.7违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方的经济损失，并承担相应的法律责任。4.合同生效与解除本合同在各方签字盖章后生效，并自生效之日起持续有效。合同期满后，若双方无异议，可续签合同；若有异议，可协商解除合同。5.法律适用与争议解决本合同的解释和适用应依据相关法律法规。对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.其他事项本合

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