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文档简介

共同购房约定协议背景简介本协议由以下双方共同签署，甲方为购房人A，乙方为购房人B。鉴于甲、乙双方一致同意合作购买房产，为保证双方权益并规范购房行为，特约定如下：一、购房事宜双方同意合作购买具体房产，该房产位于（地点），具体房产信息已在以下的清单中列明。购房款项及分期付款方式：房款总额为（金额），双方按照以下方式分期支付购房款项：第一期支付：（金额）作为首付款，支付日期为（日期）；第二期支付：（金额）作为第二期款项，支付日期为（日期）；第三期支付：（金额）作为第三期款项，支付日期为（日期）；后续还款细节双方协商确定。购房过程中的其他费用：甲方、乙方共同承担如下费用（如装修费、购置家具等），费用总额为（金额），双方按照以下比例分摊：甲方承担：（比例）；乙方承担：（比例）。房产的权属归属：房产证的持有人为甲方和乙方，产权按照以下比例共享：甲方占有份额（比例）；乙方占有份额（比例）。二、权益和责任房产共有权益：甲方和乙方共同享有房产的所有权益和收益，并按其在购房款项中所占份额分配；同时也承担各自所占份额的房产相关税费和维护费用。房产的使用权：甲方和乙方在购房期间共同享有房产的使用权，包括居住权和出租权。如出现争议，甲方和乙方应协商解决。房产的管理和维护：甲方和乙方共同承担房产的管理和维护责任，包括但不限于房屋维修、公共设施的维护等。房产出售和转让：在购房合作期限内，双方不得单方面出售或转让自己所占份额的房产。如有需要出售或转让，双方应提前协商一致，并遵守相关法律法规进行相关手续。三、合作协议的有效性合作协议的生效：本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。合作协议的修改和解除：任何一方可提出对本协议的修改或解除请求，但需得到另一方的同意。如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依法申请相关法院进行解决。合作协议的违约责任：如果一方违反本协议任何条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。四、其他事项其他补充条款：双方同意，如在合作期间发生其他事项需要约定，可签署补充协议，并作为本协议的附件。争议解决：本协议的解释和争议解决适用所在地的法律。本协议的生效及份数：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、附则本协议经甲方、乙方详细阅读并在每一页签字确认后生效，自双方签订之日起生效。甲方（签字）：_________________

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