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第页共页存量房屋购房协议(小高层)甲方（出售方）：姓名（公司）：住所地（注册地址）：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住所地：联系电话：鉴于甲方是存量房屋的合法所有人，愿意将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房屋地址），为小高层房屋，总建筑面积（以下简称“建面”）为（具体面积），房屋概况如下：（房屋概况描述）1.2房屋权属：甲方承诺房屋没有任何抵押、查封、限制房屋转让的情况，房屋权属完整合法。第二条购房价格和付款方式2.1购房价格：乙方同意以人民币（具体金额）元购买上述房屋。购房价格由双方友好协商确定，以现金方式支付。2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，支付购房房款的30%作为诚意金，即人民币（具体金额）元，作为本次购买房屋的定金，以证明其对本次购房的真实意愿。剩余购房款项应在（具体日期）前支付给甲方。2.3甲方收款账户：户名：开户行：账号：第三条过户及产权交割3.1过户手续：甲方应根据合同约定，办理过户手续，将房屋的合法所有权转移到乙方名下。3.2产权交割：甲方应在过户完成之日起五个工作日内，将房屋的所有权证书等相关法律文件交付给乙方。第四条房屋交付和验收4.1交付时间：本协议约定的房屋交付时间为（具体日期）。甲方应在该日期前完成房屋的交付。4.2房屋验收：乙方在收到房屋产权证书等相关法律文件后，应及时前往房屋现场进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方应立即通知甲方，并协商解决办法。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按本协议约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房房款的2‰/天。5.2乙方违约责任：如乙方未按本协议约定时间支付购房款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房价款的2‰/天。第六条争议解决本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向协议签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为自交付完成之日起三十个工作日。在有效期内，本协议不可撤销。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。7.4本协

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