厂房租赁合同2

厂房租赁合同范本合同编号：【合同编号】日期：【日期】甲方：【出租方名称】地质：【出租方地质】联系方式：【出租方联系方式】统一社会信用代码：【出租方统一社会信用代码】乙方：【承租方名称】地质：【承租方地质】联系方式：【承租方联系方式】统一社会信用代码：【承租方统一社会信用代码】鉴于甲方是合法拥有厂房，并有出租权的合法持有人，乙方有意租赁该厂房，并且甲方也同意将厂房出租给乙方使用。一、租赁房屋基本情况1.1厂房详细地质：【厂房详细地质】1.2厂房用途：【厂房用途】1.3厂房面积：【厂房面积】1.4交付日期：【交付日期】1.5租赁期限：【租赁期限】二、租金及费用2.1租金金额：每月租金金额为人民币【金额】元整。2.2租金支付方式：乙方应在每月【日期】之前支付当月租金。2.3押金：乙方应在签署合同时向甲方支付作为履约保证的押金，押金金额为人民币【金额】元整。2.4押金退还：乙方在租期结束后归还厂房并清空任何欠款及违约责任后，甲方应在【天数】个工作日内将押金全额退还给乙方。2.5其他费用：租赁期间，乙方需承担的水费、电费、方式费、网络费等相关费用由乙方自行承担。三、使用权及装修3.1使用权：租赁期限内，乙方对租赁房屋享有合法使用权，并可按照经营需要进行合理的布置和装修。3.2装修责任：乙方进行任何装修或改造时，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方应确保装修不损害厂房的完好性，并在租赁期满后，将厂房恢复到租赁之初的状态。3.3装修费用：乙方进行装修或改造所产生的费用由乙方承担。四、保管责任4.1厂房及设备的保管：乙方应妥善保管租赁厂房及附属设备，并确保设备正常运行，如有损坏或故障，乙方应及时维修或更换。4.2安全责任：乙方在使用厂房期间应负责保障厂房及其周围环境的安全，采取必要的安全防范措施，防止火灾、盗窃等事件的发生。4.3财产及人身安全：乙方应自行购买保险，以保障租赁期间发生的财产及人身安全风险。五、违约责任5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取下列一项或多项违约处理方式：终止本合同，要求乙方立即退还厂房并支付违约金；拒绝乙方进入厂房，阻止乙方的使用权；要求乙方支付违约金以及每日逾期金额。5.2乙方如未经甲方同意私自转租、转借或分割厂房，则视为违约，甲方有权单方面终止本合同。六、合同解除与终止6.1合同解除：本合同经过双方协商一致并签订后，除非因为特殊原因，否则不可撤销。6.2提前终止：乙方如有提前终止合同的需求，应提前【天数】个工作日书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内未到期的租金总额。6.3协商解除：双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并按照协议的规定履行相应的义务。七、其他条款7.1本合同的任何修改、补充或变更，应由双方在书面形式下进行，并经双方签字确认后方可生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。7.3本合同的履行以及发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交【争议解决方式】进行解决。7.4本合同自双方签字之日起生效，有效期自【租赁期限开始日期】起至【租赁期限结束日期】止。甲方（盖章）：【出租方名称】签字：_________________日期：_