集体产权房屋买卖合同范本

集体产权房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全称][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是集体产权房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的集体产权房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权：卖方持有房屋的集体产权，并拥有合法的所有权。第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房屋成交价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续，并支付过户所产生的相关费用。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，且自合同签订之日起至交付之日止，房屋未发生重大结构变动或重大损坏。4.2房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护和维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。[在此列出合同附件，如房屋所有权证、集体产权证等]（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的集体产权房屋，并且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的咨询服务以确保交易的顺利进行。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权：甲方持有房屋的集体产权，并拥有合法的所有权。第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房屋成交价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续，并支付过户所产生的相关费用。3.3丙方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，提供必要的咨询服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，自本合同签订之日起，房屋及土地使用权的权益归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式转让、设定抵押或其他形式的权利负担。4.2乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并保证房屋的安全、美观和整洁。4.3乙方在房屋过户后，如房屋及土地使用权发生任何纠纷，甲方均有权要求乙方立即解决，并承担因乙方未妥善解决而给甲方带来的所有损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋过户前，如发生故意损毁房屋或非法转让房屋权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.3乙方在房屋过户后，如未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担因未改正而给甲方带来的所有损失。第六条第三方责任6.1丙方应确保本合同的合法性和有效性，如因丙方的过失导致本合同无效或产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方在提供咨询服务过程中，如发生违法或违反合同约定的行为，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。[在此列出合同附件，如房屋所有权证、集体产权证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、公正的咨询服务，确保交易的合法性和有效性。丙方的存在可以有效地保护甲方的权益，防止乙方在交易过程中出现违约行为，同时也能为乙方提供必要的法律支持，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益是首要保护的对象。通过设定详细的违约条款和限制条款，可以有效地防止乙方在交易过程中出现违约行为，保护甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的权利和义务，可以确保乙方在购买房屋后能够合法、合理地使用房屋，维护房屋的安全、美观和整洁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的集体产权房屋，并且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的咨询服务以确保交易的顺利进行。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权：甲方持有房屋的集体产权，并拥有合法的所有权。第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续，并支付过户所产生的相关费用。3.3丙方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，提供必要的咨询服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，自本合同签订之日起，房屋及土地使用权的权益归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让、设定抵押或其他形式的权利负担。4.2乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并保证房屋的安全、美观和整洁。4.3乙方在房屋过户后，如房屋及土地使用权发生任何纠纷，乙方均有权要求甲方立即解决，并承担因甲方未妥善解决而给乙方带来的所有损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋过户前，如发生故意损毁房屋或非法转让房屋权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.3甲方在房屋过户后，如未按照约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担因未改正而给乙方带来的所有损失。第六条第三方责任6.1丙方应确保本合同的合法性和有效性，如因丙方的过失导致本合同无效或产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方在提供咨询服务过程中，如发生违法或违反合同约定的行为，乙方有权要求丙方立即改正，并承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。[在此列出合同附件，如房屋所有权证、集体产权证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供专业、公正的咨询服务，确保交易的合法性和有效性。丙方的存在可以有效地保护乙方的权益，防止甲方在交易过程中出现违约行为，同时也能为甲方提供必要的法