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文档简介

购房私下协议1.引言本文档旨在规定购房双方私下交易的各项条款和条件。购房私下协议适用于没有通过中介机构或房产中介人的购房交易，双方将通过协商并达成一致来实现交易目标。本协议将对购房过程中涉及的要求、权利和义务进行明确规定。2.协议双方本购房私下协议由以下双方达成：卖方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”），身份证号码：[身份证号码]买方：[买方姓名]（以下简称“买方”），身份证号码：[身份证号码]3.房产信息卖方同意向买方出售以下房产：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]房屋现状：该房屋为二手房，卖方拥有合法的产权证书，并无任何纠纷和抵押物。4.购房价格双方经过协商一致，达成以下购房价格：总购房价：[总购房价]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]5.付款方式买方同意按以下方式进行付款：首付款：买方应在本协议签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款金额给卖方。贷款还款：买方应按银行要求的还款方式和期限按时偿还贷款。6.房屋交割和过户交割日期：双方约定于[交割日期]对房屋进行交割。交割条件：房屋应处于符合法律规定的良好状态，房屋内的附属设备和装修材料应与买方在看房时所见一致。过户费用：过户费用由双方平均分担。交割手续：买方需向卖方提供到达交割日期时的支付凭证，交割时双方共同到房屋管理局办理过户手续。7.房屋瑕疵和保修瑕疵问题：买方有权在交割后[瑕疵问题通知期限]内提出房屋瑕疵问题。卖方同意承担修复费用或按协商价格退还一定比例的购房款。保修责任：买方应对房屋及其设施进行合理使用和保养，并负责日常的维修与保养。自交割日起[保修期限]内，卖方对房屋质量问题承担责任。8.纠纷解决协商解决：对于双方产生的任何纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。法律管辖：如无法通过协商解决，双方同意将纠纷提交至有管辖权的法院解决。9.协议生效本协议一式两份，卖方和买方各持一份有效。卖方和买方确认自愿并同意按照本协议的规定执行，并在下面签署确认。卖方签名：__________________日期：_____________买方签名：__________________日期：_____________10.其他事项本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议。以上是购房私下协议的具体内容，双方应在清楚理解并同意所有条款后进行签署确认。签署本协议意味着卖方和买方已同意并愿意遵守协议的约

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