防水堵漏施工方案

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篇一：防水堵漏施工方案

一、工程概况

北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开裂;另外由于地基不匀称沉降造成墙体拉裂，使外墙渗水严峻，影响到房屋的正常运用，急需修理治理。我公司依据多年来的房屋渗漏治理施工阅历，结合相关防水材料的性能，特编制本施工方案。

二、缘由分析

1、外墙的饰面砖采纳一般水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往在勾缝后涌现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差，常常涌现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷。

2、文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象。雨水首先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗入墙体径直影响室内。

3、由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理，或者工人在安装后窗框周边缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透，使室内窗边饰面层涌现发霉、泛黄、涂料面层起泡。

三、材料选择及介绍

针对以上缘由，我公司依据多年的阅历，特选用以下材料进行处理。

1.DQ705彩色防水防霉填缝剂

一)材料简介：

“青龙牌”DQ705彩色防水防霉填缝剂是我公司最新研制开发、采纳精选水泥，细骨科及聚合物添加剂等精制而成，具有经久耐用，防水、防霉及美扮装饰等功效，是室内外墙地砖接缝的抱负填缝材料。

二)适用范围：

适用于室内外各类饰面砖及石材等拼缝的填缝处理。

三)产品特点：

1)具有良好的防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强，有柔韧性;

2)色调多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完满;

3)能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功能;

4)性能稳定，日晒、雨淋不变色;

5)色调缤纷，为所欲为，可依据客户要求配制成各种颜色。

2.OT803护墙宝

一)产品简介：

OT803“护墙宝”是以有机硅乳液为主剂，经非常加工而制成的一种憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水的目的，还能达到牢靠的防水效果。

二)产品优点：

1)雨水不能渗入饰面和内墙，而室内的潮气可向室外散发，像人的皮肤一样，既能防水又能透气，是新一代的憎水性防水涂料。

2)经“护墙宝”处理过的墙面，雨水落下不留水迹，墙面始终处于干燥状态，因而具有牢靠的防水性能。

3)防潮、防霉、防污染、不泛白、不变色、不长青苔。抗风化保原色，本产品在基面上脱水后形成甲基硅氧有机物，对墙面起到爱护作用。

4)本产品采纳独特的配方，先进的生产工艺，涂料施工后能渗到墙面肯定的深度，不易受到紫外线辐射及大气的老化，因而具有较好的耐久性和渗透性。

5)本产品无毒、无味、无污染、不腐蚀、不燃不爆、安全环保。

三)适用范围：

1)建筑物的外墙面、涂料罩面或砖墙面的防渗、防漏、防污染。

2)文化石、花岗岩、大理石等自然石材墙面的防盐析泛碱。

3)仓库、图书馆、档案室、博物馆等的'防潮防霉。

4)古建筑红黄粉墙、雕塑、碑刻等防腐蚀防风化。

5)用于各种装饰瓦、石棉制品、纤维板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。

6)发泡、加气混凝土、空心砖、轻质式多孔砌体等材料的防潮处理。

四、施工技术要点

1、施工前，安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。

2、清理：确定治理范围，检查外墙灰缝的质量，外墙灰缝开裂、漏勾、起鼓、砂眼等质量缺陷的部位，应先将缝内清理洁净，如灰缝有1公分宽以上，可用尖凿剔除，太窄的灰缝用角磨机安装金钢石切割片切除。经清理后的灰缝用压力水将灰尘清洗洁净。

3、勾缝：运用时需要将材料按填缝剂：水=5-6：1(重量比)，不断搅拌至匀称无颗粒的膏状，静置5—10分钟;施工时用填缝抹刀或橡皮底灰匙将拌好的填缝剂压入缝隙内，沿对角方向填满缝隙，不留下空洞，然后将表面多余的部分刮掉。缝较宽时，可略少加水勾缝一天后，开始洒水养护，至少持续两天。勾缝后一天内如遇雨水冲刷，应重新勾缝。勾缝施工合格后，将外墙文化石表面采纳洗涤剂进行清洗洁净。

4、喷涂护墙宝：治理范围内的外墙表面喷涂两遍我公司生产的OT803护墙宝，形成一到防水外衣。运用时应按乳液：水=1：8～10(重量比或体积比)充分搅拌匀称后即可运用，通常分两遍进行施工，用喷雾器或刷子匀称地喷涂第一遍涂料，在第一层涂料干固后方可进行第二遍喷涂施工。

五、成品爱护及验收

1.我方施工完成后，如遇其他队伍进行其他施工，需要保证我公司施工完成的地方，不遭到破坏，喷涂OT803后48小时内不能对外墙进行其他的淋水、洒水等操作。

2.验收时可用水淋在外墙上，由于本产品和水干固后与水不相融，所以水淋在墙体上会形成水珠流下来。

篇二：防水堵漏施工方案

第一节工程概况

以深圳市**有限公司开发的十二层民用建筑为例，位于深圳市洪湖西路。总建筑面积为6075、46平方米，其中地下室建筑面积为616、66平方米。

本工程地下室防水附加层为非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2、5毫米。底板大面积爱护层为40厚C20混凝土，地梁处为7厚聚合物水泥砂浆。外侧墙爱护层为30厚聚苯乙烯泡沫。

第二节施工预备

一、材料预备

1、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合以下要求：

固体含量：不小于94%;

拉深强度：不小于1、65N/mm2;

断裂延伸率：不小于300%;

柔性：-30°C弯折无裂纹;

不透水性：0、3N/mm2，30min不渗漏。

2、聚酯纤维无纺布

由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的加强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/50mm，延伸率20%(横向)。

3、聚苯乙烯泡沫板

由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水爱护层。其主要技术性能应符合以下要求：

拉深强度：不小于0、2N/mm2;

断裂延伸率：不小于100%;

直角撕裂强度：不小于23N/25mm;

吸水率：不大于0、6%。

4、帮助材料

主要包括二甲苯(稀释剂和机具清洗剂)、二月桂酸二丁基锡(促凝剂)和苯磺酰氯(缓凝剂)。

5、机具预备

主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。

二、基层预备

1、基层表面需要平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采纳掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。

2、与有穿墙套管时，套管按规定安装坚固，收头圆滑。

3、需要施工防水涂膜的基层表面需要洁净干燥。

第三节施工工艺

涂膜防水的施工分两部分施工，即混凝土底板防水和侧墙防水。

一、清扫基层

把基层表面的尘土杂物仔细清理洁净。

二、涂刷基层处理剂

将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1、5：2的比例(重量比)协作搅拌匀称，再用长把滚刷蘸满该混合料，匀称地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0、3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。

三、涂膜防水层的施工

1、涂膜材料的配制

聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1:1、5的比例协作，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌匀称备用。

2、涂膜防水层的操作工艺

用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺次匀称地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄匀称全都，对平面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0、8~1、0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0、5~0、6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应相互垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。详细作法是在涂刷第二遍涂膜后，马上铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

3、平面部位撒砂子隔离层

在平面部位涂刷最末一遍涂膜后，即在其上匀称撒上一层细砂。运用的砂子应为细砂，运用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。

4、浇筑细石混凝土爱护层

在细砂爱护隔离层上，径直浇筑40厚的C20细石混凝土作刚性爱护层，施工时需要防止机具或材料损伤油和涂膜防水层。如有损伤现象，需要用聚氯酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。完成刚性爱护层施工后，即可依据设计或规范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。

5、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料爱护层

在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再匀称刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应马上粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软爱护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。

6、回填灰土

完成软爱护层的施工后，即可根据设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。

四、防水接点施工图

五、工程验收

按《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2022)涂料防水层要求验收。

第四节质量保证措施

一、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：协作比正确，搅拌充分，依据气候条件随拌随用;薄涂多刷，确保厚度，涂刷匀称，养护充分。

二、严把材料关，防水材料的资料(包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标识等)要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。

三、严格根据施工规范施工，施工前对全体操作