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住宅房屋买卖合同范文简短900字住宅房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方〔卖方〕：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]联络：[联络]住所地：[住所地]乙方〔买方〕：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]联络：[联络]住所地：[住所地]鉴于甲方是该房屋的法定产权人，愿意将该房屋出售给乙方，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方自愿通过友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方为一栋位于[房屋地址]的住宅房屋所有权人，该房屋产权证号为[产权证号]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部有[房间数量]间房间、[卫生间数量]间卫生间、[客厅数量]间客厅、[厨房数量]间厨房和[阳台数量]间阳台等。房屋为[产权性质]，未发现质量问题。房屋附属设施齐全，未进展过重大改造。第二条房屋价格1.甲乙双方确认本次房屋买卖的总价为人民币[总价]元〔大写：[总价大写]元〕，其中房屋本体价值为人民币[本体价值]元〔大写：[本体价值大写]元〕，附属设施价值为人民币[设施价值]元〔大写：[设施价值大写]元〕。2.甲乙双方在签订本合同时，乙方已经向甲方支付定金人民币[定金]元〔大写：[定金大写]元〕。乙方在购房结算时应将剩余房款人民币[剩余款]元〔大写：[剩余款大写]元〕付清。第三条过户手续1.甲方应依法办理房屋产权证书过户手续，并承当相应费用。2.甲方应保证所售房屋不存在除契税外的其他任何债务、纠纷和负担。3.乙方收到房屋产权证书副本后，应自行办理有关税费的缴纳和过户手续。第四条房屋交付和验收1.甲方应在本合同签订之日起[交付时间]个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方并做好交接手续。2.乙方应在收到房屋时，立即对房屋进展验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方并商议解决方法。双方确认房屋交付后，乙方享有该房屋所有权。第五条违约责任1.如甲方不能按时履行本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的[违约金比例]%。2.如乙方不能按时履行本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，金额为定金的两倍。3.本合同双方因不可抗力导致履行本合同的约定无法实现的，不承当违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。第六条附那么1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份。详细执行事项可根据双方协商达成一致后变更。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。3.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。4.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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