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二手房买卖协议二手房买卖协议甲方(卖方)：姓名：身份证号码：：联络：乙方(买方)：姓名：身份证号码：：联络：现协商乙方以购置甲方位于〔房屋所在地〕的二手房为目的，甲方同意将该房屋以以下约定的条款出售给乙方：一、房屋描绘1.房屋性质：该房屋为商品房/经济适用房/其他〔请注明〕。2.房屋所在地：3.房屋建筑面积：㎡。4.房屋所有权证号：5.房屋其他〔如装修情况、所属楼层等〕：二、房屋价格1.房屋总价：人民币〔大写〕。2.甲方将收取乙方的定金：人民币〔大写〕。三、产权交割1.对房屋权属的核查：甲方保证所出售的房屋权属明晰，没有抵押、查封、纠纷等限制。2.房屋交付标的：甲方在本协议签订之日起，将该房屋的实际使用权交付给乙方，并办理房屋权属过户手续。3.过户费用：过户费用由乙方承当。4.过户时间：双方同意在本协议签订之日起30个工作日内办理房屋过户手续。四、房屋装修、维修等责任1.房屋装修状况：乙方已经理解该房屋的装修情况，并对此没有异议。2.房屋维修责任：自签订本协议之日起，房屋的维修责任由乙方承当。五、违约责任1.假设甲方违约不交付房屋权属或拒不办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之〔请注明〕。2.假设乙方违约不支付房屋总价或定金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之〔请注明〕。六、协议生效和争议解决1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为90天。3.本协议的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。4.假设双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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