《住宅产品发展趋势》

《住宅产品发展趋势》

《住宅产品进展趋势》

名目

1、现代住宅：福特主义

2、当代住宅：消费主义

将来住宅乐活义3、将来住宅：乐活主义

现代住宅

1、现代住宅

1.1森美术馆的柯布西耶建筑展

柯布西耶的第个作品：多米诺住宅

柯布西耶的第一个作品：多米诺住宅1.2新加坡的组屋

1.3万科中低收入住宅

1.4日本的集合住宅

本的集合住宅

1.1森美术馆的柯布西耶建筑展

柯布西耶的第一个作品：多米诺住宅

福特主义与现代建筑

经济基础

福特主义

建筑主见与建筑风格现代建筑生产：批量生产

商品：同质化

消费大众化统的规范的

建筑的功能与材料模数化、预制构件、工业化批量生产、现场安装轻型材料消费：大众化、统一的、规范的。消费者选择的余地相对较小，市场上的

商品反映的是生产者的利益而非消费者

装、轻型材料建筑的组织与形式柯布的“五项原则”：自由平面、自由立面、的利益。水平长窗、独立支柱、屋顶花园

国际式风格：立方体、轻型技术、合成材料、

标准模数

建筑的精神与审美

提倡效率的纯粹性：“装饰就是罪恶”

经营主义的美学思想“现代工地的最佳经济经营主义的美学思想：“现代工地的最佳经济

效果要求只使用直线”

商品经济的理性主义：“少就是多”

1.2新加坡的组屋

新加坡的组屋

1.3万科中低收入住宅

万科中低收入住宅

万科中低收入住宅

泡沫城市、碎片空间、宠物建筑

泡沫城市、碎片空间、宠物建筑

泡沫城市、碎片空间、宠物建筑

万科中低收入住宅

1.4日本的集合住宅

1.4.1神户港集合住宅

“PortopiaPlaza”

入口

外观

景观

门厅

细部

配套

配套

停车

停车

1.4.2其它日本集合住宅

外观

门厅

细部

配套

停车

1.4.3居者有其屋：川越小住宅

价格：2790万日元

（178.56万人民币）

“今后，会有相当一段时间，日本会关注邻国中国。一个国家的高速成长期很像是个人的青春期而日本历过了青春的高速成长期很像是一个人的青春期。而日本，已经受过了青春年月。我们应当意识到自身文化的特长所在，日本应争取生成一

种成熟文化应当具有的高雅气质。”

——原研哉

原研哉

当代住宅消费主义

2、当代住宅：消费主义

2.1柯布西耶的其次个作品：马赛公寓2.2消费主义

22

2.3消费主义建筑的第一种倾向

2.4消费主义建筑的其次种倾向

2.5消费主义建筑的第三种倾向

212.1

柯布西耶的其次个作品：马赛公寓

消费主义：是指一种生活方式，消费的目的不是为了满意实际的

2.2

消费主义：是指种生活方式，消费的目的不是为了满意实际的

需要，而是满意不断被制造出来、被刺激起来的欲望，

换句话说，人们所消费的不是商品和服务的有用价值，

而是它们符号的象征意义。

属性

利益

有用价值象征意义

价值

文化

建筑的材料与功能：高科技、仿真技术下的虚拟生存。共性

建筑的组织与形式：建筑风格带来的消遣性满意建筑的精神与审美：使用者追求拜金主义与享乐主义。

消费主义与当代建筑

经济基础建筑主见与建筑风格

消费主义当代建筑

生产：弹性专业化，生产组织形式敏捷，产品

多样化与共性化现代通讯与媒体技术

建筑的功能与材料

广泛运用计算机帮助功能高效快捷地可变式多样化与共性化，现代通讯与媒体技术

使生产机构分散化，服务业变得越来越

重要。

广泛运用计算机帮助功能，高效快捷地可变式

建筑。信息化、自动化。

建筑的组织与形式

商品：种类丰富、差异性大、产品经济寿命短。

消费：专业化、共性化、混合型、以消费者为

主导，消费存在流淌性。

文丘里：混杂、折衷、扭曲、模糊、平凡、迁

就、传统、既反常又无共性，既恼人又好玩。

建筑的精神与审美

“形象即商品”

“铺张少，需求就少。”

“（建筑）越是傲慢自大不知耻辱人们就

（建筑）越是傲慢自大、不知耻辱，人们就

越宠爱；越过分，大众就越观赏。”

2.3消费主义建筑的第一种倾向：

当代消费主义建筑消解现实世界，建立一种基于高科技当代MOMA

当代消费主义建筑消解现实世界，建种基于高科技传媒的“仿真”文化和“虚拟生存”状态。

理念

地面层次

屋面层次

天面层次

梦幻影院

艺术酒店

门厅

景观

颜色

合页空间

灯饰

2.4消费主义建筑的其次种倾向：

当代消费主义建筑消解历史本体，把历史从人类记忆的深处放逐出去，使其满意大众感官的直觉需要与消遣性满意。

松江泰晤士小镇

2.5

消费主义建筑的第三种倾向：

当代消费主义建筑重建拜金主义与享乐主义，感官的快香港豪宅“一号银海”

乐成为文化的唯一功能。

中国最贵的豪宅

VS世界最贵的豪宅

自我豪宅

敬重的需要实现的需要伪豪宅社交的需要户均一套功能分区生理的需要平安的需要人均一室

户均套马斯洛的需求层次论

3、将来住宅：乐活主义

3.1柯布西耶的第三个作品：海滨小屋3.2乐活主义

3.3建筑材料与功能的乐活主义

331

3.3.1坂茂的住宅

3.3.2微型住宅

3.3.3万科产品体验中心

3.4建筑组织与形式的乐活主义

3.4.1汽车革命

3.4.2乐活主义反例：香港楼盘反思

342

3.5建筑精神与审美的乐活主义

3.5.1“超平”住宅

3.5.2“反建筑”住宅

3.1柯布西耶的第三个作品：海滨小屋

海滨小屋

海滨小屋

海滨小屋

3.2

LifestyleOfHealthAndSustainability乐活主义（LOHAS）：LifestyleOfHealthAndSustainability是

指对环境最少侵害的生活方式与精神追求。

瑜珈

Golf

混合动力车

SUV

乐活主义与将来建筑

经济基础建筑主见与建筑风格乐活主义

将来建筑生产：可持续进展+创意经济式生产。商品产品富有创意并环保

建筑的功能与材料

广泛利用可循环使用的建筑材料太贵太难商品：产品富有创意，并环保。消费：克制的、理性的消费，高尔夫让位于

瑜珈，SUV被混合动力车取代。

广泛利用可循环使用的建筑材料，太贵、太难、太简单、遥不行及的材料让位于简洁朴实的材料。

建筑的组织与形式

强调建筑与自然环境的融合，“不知建筑从哪里开头，不知环境在哪里结束。”建筑的精神与审美

建筑是平易近人的，而不是高高在上，建筑与使用者有信息的沟通与共享

使用者有信息的沟通与共享。

3.3建筑材料与功能的乐活主义3313.3.1

坂茂的住宅：纸住宅（PaperHouse）

纸住宅（PaperHouse）

p

预制管桩住宅（PcPileHouse）

家具住宅（FurnitureHouse）

无墙住宅（Wall-LessHouse）

3.3.2微型住宅：

外观

室内

应用

构想

构想

3.3.3万科产品体验中心

万科产品体验馆

外观

万科产品体验馆

内部

万科产品体验馆

通用设计（一）

通用设计（二）

玄关空间

餐厨空间

客厅餐厅

卫浴空间

健康睡眠

研发实践：万科上海国际精装公寓

U-1趣味玄关

U-2创意洗衣间

U-3优雅厨房

U-4细致衣帽间

U-5集成智能

工业生产

3.4.1

3.4建筑组织与形式的乐活主义

汽车革命

无车社区——香港珀丽湾

小岛

香港珀丽湾

外观

香港珀丽湾

环境

3.4.2乐活主义的反例：香港楼盘反思

填海重建

屏风楼

浪澄湾

万景峰祥龙湾

社区立体化

浪澄湾浪澄湾

万景峰万景峰

祥龙湾祥龙湾

街道交通化

利东街利东街

万景峰祥龙湾

3.5建筑精神与审美的乐活主义

p

3.5.1“超平”住宅（SuperFlat）：森山住宅

住宅已经偏离了作为庇护人们身体的抱负固定环境的方向，正在变为一种调解人和外部混乱环境的媒介。从构筑僵硬的环境，转变成为一种敏捷的、可动的、开放的环境，这种能够适应不断转变成为一种敏捷的可动的开放的环境这种能够适应不断变化着的外部世界的东西，就是我们的“家”。

3.5.2“反建筑”住宅：上第MOMA

理念

传承

景观

景观

景观

现文巷口遇上的一位丰胸秀容的美人，想着她突然深夜醒来，

想起了擦肩而过的我，又蓦地动了那慈善的心怀，重理了