北京大学管理科学中心

北京大学管理科学中心房地产经济与管理研究室北京大学管理科学中心房地产经济与管理研究室以北京大学雄厚的科研力量为后盾，主要从事房地产经济与管理有关的理论和政策研究，也为房地产开发与经营企业提供有关咨询。长期研究人员包括：厉以宁教授，胡健颖教授，何玉春高级工程师，姜万军博士，王东博士，詹正茂（博士研究生）等。在保持一支比较精干的长期研究队伍的基础上，研究室还根据课题研究的需要，以项目方式临时招募高素质的研究人员。主要研究领域研究室近期内已经完成、正在进行和准备进行的主要研究领域包括：•宏观经济与房地产业发展的交互作用研究•房地产市场的地区差异研究•住房制度改革与住宅市场发育及相关政策研究•房地产开发与经营融资有效方式研究•房地产项目价值评估方法研究•房地产金融风险评价与风险转移机制研究•房地产开发经营企业发展战略研究•住宅市场供求关系研究•住宅市场状况统计调查与分析•房地产投资基金的管理与运作•中外房地产业发展模式比较研究•房地产开发与经营企业发展战略研究主要研究成果•厉以宁：《超越市场与超越政府----论道德力量在经济中的作用》，经济科学出版，1999年•厉以宁、胡健颖等：《中国住宅市场的发展与政策分析》，中国物价出版社，1999年•厉以宁：《厉以宁九十年代文选》，北京大学出版社，1998年厉以宁：《转轨与起飞：当前中国经济热点问题》，陕西人民出版社，1996年•厉以宁主编《中国资本市场发展的理论与实践》，北京大学出版社，1998年•胡健颖主编《抽样技术理论与实践----抽样技术在社会经济中的应用》，国家社会科学基金“九五”重点研究项目，北京大学出版社，1999年•袁方、胡健颖等《社会统计学》，中国统计出版社，1998年胡健颖主编《房地产开发经营与管理》，北京大学出版社，1995年•胡健颖、冯泰主编《实用统计学》，北京大学出版社，1999年第四版•胡健颖、侯庆国：《社会总供求状态的监测、预警和调控》，北京大学出版社，1993年•胡健颖：“住宅商品化能否热起来”，中国信息报，1998年9月16日•胡健颖：“房价是影响购房的主要因素之一”，财经，1998年第10期•胡健颖：“如何判断住宅的有效需求”，中国经营报，1999年5月18日•姜万军、胡健颖：“发展住宅金融的关键是建立健全风险管理体系”，京华房地，1999年第15期•姜万军：“中国房地产市场最具竞争力的20个城市”，财经，1998年第11期•姜万军，喻志军：“当前住宅市场的七大矛盾”，首都经济，1999年第7期•王东：“投资基金模糊评价及其投资和风险控制研究”，系统工程与电子技术，1998年第10期•王东：“上市基金项目投资和风险控制策略研究”，第二届中国运筹与管理学者大会论文集，1998年6月主要科研项目•厉以宁、胡健颖、何玉春、姜万军等：“我国房地产市场差异与主要城市房地产市场竞争力分析”，课题研究报告，1998年8月•胡健颖等：“北京市经济适用房需求分析报告”，课题研究报告，1999年4月•胡健颖等：“北京市亚运村商品房需求调查研究”，课题研究报告，1999年5月•胡健颖等：“北京市高中档商品房需求调查”，课题研究报告，1999年6月•詹正茂：“天创公司战略选择与评价”，课题研究报告，1999年7月•胡健颖等：“北京市房地产二、三级市场的理论与政策研究”，1999年，本课题为北京市重点项目，项目研究正在进行中其他学术活动房地产经济与管理研究室于1999年5月成功地举办了“跨世纪的中国房地产业高级研讨会”，会议主题是：住宅业如何成为经济增长点。有200多名企业家、院校专家、学者和政府官员参加了会议。会上，代表们就住宅市场与宏观经济的关系、住房制度改革的成绩、存在问题和解决途径、房地产开发经营企业面临的机遇与挑战、住宅业发展趋势、政府相关政策法规走向等一系列问题进行了深入地讨论，提出了许多有益于中国房地产业健康发展的重要观点，产生了