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第页共页商铺租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：鉴于，甲方是该商铺的合法所有人，并拥有出租该商铺的权利；乙方希望租赁该商铺用于经营目的，双方同意按照以下条款达成租赁合同：第一条租赁物1.1租赁物的名称：（商铺名称）1.2租赁物的地址：（商铺地址）1.3租赁物的面积：（商铺面积）1.4租赁物的用途：（商铺用途）第二条租赁期限2.1租赁期限为：（起始日期）至（终止日期）2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前（提前天数）书面通知甲方，并与甲方达成一致意见。延长期限的租金和其他相关费用另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（金额），共计（金额）元。3.2租金支付方式：乙方于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自交付给甲方。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日，向甲方缴纳押金人民币（金额）元。4.2乙方在租赁期满后，如没有任何违约行为，甲方应在（天数）内返还押金给乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物的楼体、空调、消防设施等进行维修和保养。5.2乙方应负责对租赁物的内部设施和装修进行维护和保养。5.3若因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修复、赔偿等相关费用。第六条使用规定6.1乙方应按照法律法规和相关行业规定，合理使用租赁物，并保证不违反公序良俗。6.2乙方不得将租赁物的使用权转让给他人，不得擅自改变租赁物的用途。6.3乙方应遵守商铺所在小区或大厦的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活和工作。6.4乙方不得在租赁物内从事违法、违规、危险等活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的相关责任。第七条解除合同7.1若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同，并无需退还乙方已支付的租金和押金。7.2若因甲方原因导致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2对于本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议，补

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