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第页共页房屋买卖定金合同范本甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的以下房产事宜，订立本合同。一、房产基本信息1.房产地址：[房屋地址]2.房产面积：[房屋面积]3.房产权属证号：[房产权属证号]4.房产现状：[房产现状描述]二、定金支付1.乙方同意在签署本合同之日起，向甲方支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）作为购房定金。定金支付方式为[定金支付方式]，支付方式的账户信息如下：账户名称：[收款账户名称]账户号码：[收款账户号码]开户银行：[收款账户开户银行]2.定金支付后，甲方应向乙方出具《房屋买卖定金收据》，收据编号为[收据编号]，并在收据上加盖收款专用章。3.若乙方与甲方最终达成购房协议并按照协议全额支付购房款项，本定金将作为购房款的一部分，不计利息。若乙方违反本合同约定，取消购房交易，定金将不予退还。4.若乙方未全额支付购房款并取得房产权属证书，甲方有权扣留并据为己有定金款项。三、购房款及交付手续1.乙方应在[交房款日期]前，将剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额大写]）支付给甲方。购房款支付方式为[购房款支付方式]，支付方式的账户信息如下：账户名称：[收款账户名称]账户号码：[收款账户号码]开户银行：[收款账户开户银行]2.乙方支付购房款之后，甲方应办理过户手续并将房产权属证书以及相关房屋交付手续移交给乙方。四、违约责任1.若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此受到的损失。2.若乙方未履行本合同约定的义务，乙方将不得返还已支付的定金，并应承担违约责任。五、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。对本合同的解释和执行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完购房款并成功办理房产过户手续之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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