惠州个人房屋租赁合同协议范本

第页共页惠州个人房屋租赁合同协议范本房屋租赁合同甲方（出租人）：_________________身份证号码：_________________电话号码：_________________地址：_________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：_________________电话号码：_________________地址：_________________鉴于甲方是房屋所有权人，具有出租该房屋的权利；乙方同意承租甲方所出租的房屋，并达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________3.房屋格局：_________________4.房屋租金：每月人民币_________元（大写：_________________元）5.房屋押金：人民币_________元（大写：_________________元）6.房屋交付日期：_________________7.租赁期限：自____________至______________8.房屋用途：仅限居住9.房屋装修情况：_________________10.其他约定事项：_________________11.房屋证件情况：房屋所有权证书、不动产登记证明等相关证件齐全，甲方负责提供复印件。第二条租赁期限及终止1.租赁期限为本合同第一条第7款所约定的期限，逾期不得继续居住，乙方须自行搬离。2.在租赁期满前，如乙方需续租，应提前_____天书面通知甲方，经双方协商达成续租合同。3.在租赁期满前，如甲方有其他合法原因需要收回房屋使用权，应提前_____天书面通知乙方，并协商退还押金事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同第一条第4款所约定的每月租金支付给甲方。2.租金支付方式：乙方每月于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户或交付现金。3.乙方未按时支付租金的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每天逾期租金的______%。第四条房屋的使用和维修1.乙方应按照约定用途合理对待房屋，不得违规改变房屋用途。2.乙方承租的房屋正常使用过程中产生的小修及维护费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。3.乙方应负责每月一次的房屋卫生打扫，离开房屋时应保持房屋整洁。4.乙方需要进行室内装修时，应提前书面通知甲方并征得甲方同意，装修费用由乙方承担，并在退房时恢复原状。第五条房屋设备及电器1.房屋设备及电器如有损坏或需要更换，应由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。2.乙方不得私自拆卸、移走或擅自安装、改动房屋设备及电器。第六条房屋违约及解除合同1.在租赁合同期内，任一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约情况：乙方违反居住区域的管理规定，发生严重违法或违规行为，影响周围居民正常生活等情况，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离。3.解除合同的通知方式：书面通知。4.解除合同后双方应进行结算，乙方如有未支付的租金应予以补齐。如甲方违约，则甲方需退还乙方剩余的租金和全额押金。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合