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第页共页房屋租赁合同书样本房屋租赁合同标准范本房屋租赁合同甲方（房东）：[房东姓名/单位名称]乙方（租客）：[租客姓名]鉴于甲方是合法拥有并可以出租位于[房屋地址]的房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋，并在甲方同意的情况下，双方达成以下关于房屋租赁的协议：一、租赁目的与房屋描述1.甲方同意将其拥有的房屋位于[房屋地址]的[房屋类型]出租给乙方作居住之用。该房屋的详细描述如下：[房屋描述，包括房屋面积、平面布局、房间数量等]2.房屋租赁期限：租赁自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。注：在租赁期满前，乙方可以与甲方协商续租，如需续租，应提前[续租提前通知期限]通知甲方。二、租金与支付方式1.乙方同意以现金/银行转账方式支付租金给甲方。2.租金金额：每月租金为[租金金额]，合计租金为[租金金额×租赁期限]。租金支付方式如下：a)在每月第一个工作日前，乙方应向甲方支付当月租金。b)甲方同意在乙方入住时收取[押金金额]作为履行该合同的保证。注：押金在乙方正常退房且无违约行为时，会全额返还给乙方。三、使用与维护注意事项1.乙方在使用该房屋期间，应遵守以下规定：a)乙方应按时支付租金，不得拖欠；b)乙方不得将该房屋用于非居住目的；c)乙方不得转租、转让该房屋；d)乙方应按时缴纳相关公共事业费用（水费、电费等）；e)乙方应保持租赁房屋的整洁，不得擅自进行装修，不得损坏房屋及其内外部设备设施；f)乙方应注意节约用水用电，不得存在浪费现象；g)乙方应遵守该小区或物业公司的相关规定。2.乙方在居住期间若发生房屋设施设备损坏或故障，应当及时通知甲方并由甲方承担维修费用。四、违约责任1.若乙方违反上述规定，甲方有权随时解除该租赁合同，收回房屋并保留押金。2.若甲方违反上述规定，乙方有权解除该租赁合同，并申请返还已支付的租金及押金。五、合同解除与退房1.当租赁期满后，双方无异议的情况下，该租赁合同自动终止，乙方应将房屋及配套设施原样返还给甲方，甲方应返还押金给乙方。2.乙方在租赁期满前提出退房，应提前[X]个月通知甲方，并应支付相应的违约金。六、其他条款1.若双方在履行该合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.除本合同约定外，未尽事宜双方可另行协商。3.本合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租客）：签名：

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