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文档简介

二手房买卖标准合同与二手房交易定金协议书一、引言二、二手房买卖标准合同1.合同性质2.交易标的卖方同意出售其名下的二手房，具体如下：房屋地质：房屋面积：房屋室内装修情况：房屋权属情况：其他附属设施及配套设施：3.交易价格总价（大写）：总价（小写）：4.交付和交付时间买卖双方约定，在签署本合同之日起，卖方应当在____年____月____日之前将房屋交付给买方。5.交易方式买卖双方约定采用全款支付方式进行交易，双方在签署本合同之日起____工作日内办理房屋过户手续。6.交易税费买双方约定，买方需承担房屋过户所需的相关税费，具体金额为：增值税：遗产税：其他费用：买方同意在签署本合同时一次性支付上述税费。7.房屋权属保证卖方保证所售房屋的合法性，包括房屋的所有权、使用权等权属证明，并保证不存在抵押、查封、诉讼等影响房屋交易的情况。若有任何权属纠纷，卖方承担相应的法律责任并全额赔偿买方。8.违约责任若买卖双方中任何一方违反本合同的约定，对方有权主张违约责任并要求赔偿。违约方应承担违约金，并赔偿因此产生的一切费用和损失。9.合同终止条件双方一致解除合同；法律法规规定的其他情况。10.合同争议解决若买卖双方因本合同发生争议，应本着友好协商原则解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。三、二手房交易定金协议书1.定金支付买方同意在签署本协议书之日起____工作日内向卖方支付定金，金额为：定金金额（大写）：定金金额（小写）：2.定金退还若买卖交易在规定时间内，双方一致解除合同，卖方应无条件返还买方所支付的定金。若买方在规定时间内违约，买方应向卖方支付定金作为违约金，并赔偿因此产生的一切费用和损失。3.定金抵扣若买卖交易顺利完成，买方支付的定金将折算为二手房的购房款或首付款的一部分。4.协议终止买卖双方一致解除；达成买卖合同；法律法规规定的其他情况。5.协议争议

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