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文档简介

第页共页农村建房合同书甲方（出卖方）：___________________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：___________________（身份证号码：______________）鉴于甲、乙双方就农村建房事宜达成如下合意，经双方协商一致，特订立本合同：第一条乙方自愿购买甲方所拥有的位于_______________（地址）的土地，用于建设住宅。第二条甲方同意将该土地按照合同约定的价格出售给乙方，并确认土地权属清晰，无争议。第三条乙方购买该土地后，有权建造住宅，但建造的住宅必须符合当地规定的相关法律、法规和政策，并获得相应的建设许可证。第四条乙方承诺在收到土地使用权证后，应及时向有关部门申请办理房屋建设相关手续，确保合法建房。第五条甲方向乙方出售土地的价格为_______________（人民币大写：_________________）。第六条乙方应按照以下方式支付土地购买款项：（1）首付款：乙方于签订本合同时向甲方支付首付款_____________（人民币大写：_________________）；（2）尾款：乙方收到土地使用权证后，向甲方支付房款的50%，合计_____________（人民币大写：_________________）。尾款付款方式：甲方和乙方协商，可采用一次性支付或分期支付。第七条乙方应在签订本合同后的__个工作日内，将首付款以现金形式支付给甲方。第八条甲方保证所出售的土地权属清晰，不存在任何争议，一经发现存在问题，甲方愿意承担相应的法律责任，并将全额购房款项退还给乙方。第九条若乙方未能按时支付房款，在未获取土地使用权证前，甲方有权终止合同，并退还除首付款外乙方已支付的房款。第十条合同终止时，双方应及时办理相关手续，将土地使用权证、房款等一切相关资料交还对方。第十一条本合同生效后，双方有任何争议应协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________________（签名）乙方：____________________（签名）日期：_____________________【附表】土地使用权证号码：_

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