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第页共页杭州市房屋转让合同(示本)甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》和《杭州市房屋转让办法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方转让其所拥有的房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方确认是房屋的合法所有者，并具有其所有权。2.房屋坐落于杭州市，地址为________________（具体地址）。3.房屋的用途为住宅，建筑面积为________平方米。第二条转让价格1.本次房屋转让的价格为人民币________元整。2.转让价格包括房屋本身及其配套设施的全部权利，如各种管线和管道、设备设施等。第三条转让条件1.乙方应当对房屋情况进行详细了解，自行承担购买风险。2.甲方向乙方提供的房屋权属证明文件包括房屋所有权证、土地使用证等相关证件。3.房屋所在小区的物业管理费等费用由乙方自行承担。第四条交付与过户1.双方同意在签订本合同后的______天内，共同到相关部门办理过户手续，将房屋的所有权完全转入乙方名下。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应当将房屋的实际控制权交付给乙方。3.房屋交付后需由乙方承担房屋的维护、保养等责任。第五条违约责任1.在本合同生效前，任何一方不得取消、撤销或变更本合同的内容。2.任何一方未履行或违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。2.本合同发生争议时，双方应当通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同终止1.本合同终止的情况包括：（1）本合同约定的转让手续未在规定时间内完成；（2）一方发生严重违约行为；（3）根据法定情形，合同自动终止。2.合同终止后，双方应当在返还对方已履行的义务前，予以返还已收取的相应费用。第八条其他1.本合同相关事项的变更、补充及附件的追加应当由双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。2.本合同以双方签字盖章的方式确认生效，一式两份，甲乙双方各保留一份。甲方：（出售方）乙方：（购买方）签字：

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