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文档简介

能转让房屋的协议书1.背景和目的本协议书旨在明确双方（以下简称“甲方”和“乙方”）关于房屋转让的相关事宜。甲方为房屋的现有合法所有者，乙方希望购买该房屋。双方经充分协商后，达成如下协议。2.房屋信息房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋类型：（填写房屋类型）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）3.转让条件3.1甲方保证房屋的所有权清晰，并无任何纠纷和法律纠纷；3.2甲方保证房屋不存在贷款抵押、查封、强制拍卖等权属纠纷；3.3甲方承诺房屋在协议签署之日起一周内清理干净，并交付给乙方。4.转让价格4.1乙方同意以（填写金额）的价格购买房屋，并在签署本协议的同时向甲方支付定金（填写定金金额）。4.2甲方保证在乙方全额支付购房款后，办理房屋的过户手续，并交付给乙方房屋所有权证书等相关文件。5.过户手续及费用5.1过户费用由甲方承担，包括但不限于产权证办理费用、印花税等。5.2过户手续由甲方负责办理，乙方提供配合和协助。6.房屋转交6.1甲方在乙方全额支付购房款后，应确保房屋的空置并交付给乙方。6.2乙方在房屋交付之日起五个工作日内进行验收。如发现房屋有未告知的严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任，并退还购房款。7.违约责任7.1如甲方未按约定交付房屋或虚假填写合同内容，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之（填写违约金百分比）。7.2如乙方未按约定支付购房款或提供虚假信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之（填写违约金百分比）。8.法律适用和争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2甲方与乙方在协议履行过程中的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。9.协议生效和变更9.1本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。9.2本协议的修改、补充或解除应由双方书面协议，并经双方签字盖章方可生效。10.附件本协议作为附件附带的有：购房款支付证明身份证复印件（甲方、乙方各一份）房屋所有权证书复印件其他协议相关的文件以上内容是双方达成的一致意见，并确认具有法律效力。甲方（签名）：_____________________乙方（

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