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文档简介

商品房预售协议合同1.引言本合同由甲方（开发商）与乙方（购房者）签订，双方同意按照下述条款约定，以确保商品房预售的合法性、公平性和安全性。2.合同信息甲方：[开发商名称]乙方：[购房者姓名]商品房信息：[房屋编号、结构、面积、楼层等详细信息]房屋总价：[金额]首付款：[金额]首付款支付方式：[一次性支付、分期支付等]3.房屋交付交付标准：甲方承诺按照法律、法规及相关规定的施工标准及验收标准，按期交付房屋。交付时间：以政府相关部门核发的预售许可证上公示的交房时间为准。交付条件：乙方在交房前支付全部首付款，并完成相关手续。4.首付款支付首付款支付方式：乙方应在签署本合同后[天数]内支付首付款。首付款支付账户：甲方提供的指定账户。首付款发票：甲方在收到首付款后，应向乙方开具相应的发票。5.商品房销售价款支付销售价款支付方式：乙方可选择以下支付方式：一次性支付：在收到交付通知后[天数]内支付全部销售价款。分期支付：按照甲方指定的分期支付计划支付销售价款。分期支付计划：甲方应在合同签订后[天数]内提供分期支付计划，并经双方协商确认。6.违约责任甲方违约责任：如果甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方违约金或按日支付滞纳金，直至交付房屋为止。如果房屋发生质量问题或存在设计变更，甲方应承担相应的维修、修改费用。乙方违约责任：如果乙方未能按照约定时间支付首付款或销售价款，乙方应支付甲方违约金或按日支付滞纳金。如果乙方放弃购房或解除合同，并未提出正当理由，乙方应支付违约金给甲方。7.其他条款房屋产权及转让：房屋在乙方支付全部销售价款后，甲方办理相关手续，将房屋产权办理过户手续，并移交给乙方。房屋使用及维修：乙方应按照国家相关法规使用房屋，在使用过程中对房屋进行合理的维修和保养。合同变更和解释：任何对本合同的变更或解释，应经双方书面协商一致后生效。争议解决：对于因本合同发生的争议，双方应优先通过友好协商解决；如协商不成，应向有关行政机关或仲裁机构提起诉讼或仲裁。8.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（开发商）：_________________日期：______

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