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文档简介

徐汇独栋厂房出租协议1.出租方与承租方信息1.1出租方信息名称：上海房地产有限公司地址：徐汇区虹漕路123号联系人：王先生联系电话：138123456781.2承租方信息名称：ABC科技有限公司地址：徐汇区田林路456号联系人：李女士联系电话：139987654322.租赁物信息独栋厂房位于徐汇区田林路789号，总面积为500平方米，分为厂房和办公区。其中厂房面积为400平方米，办公区面积为100平方米。厂房内设备齐全，已独立安装水、电、气设施。3.租赁期限本租赁协议有效期为两年，自起租日起算，到期后如双方无异议，可再续签协议。4.租金及付款方式租金为每月10000元人民币，承租方需于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。逾期付款将按日加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。5.使用权及限制5.1承租方获得在租赁期限内使用厂房和办公区的权利，但不得用于非法活动，并且不得将该厂房转租给第三方。5.2承租方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但必须提前通知出租方，并征得出租方的书面同意。6.维修责任6.1出租方负责厂房和办公区的大修，包括屋顶、墙面等基本建筑结构的维修。6.2承租方负责日常维护和保养，包括门窗、地面、墙壁等维修工作。7.保险责任出租方将对厂房和办公区进行保险投保，保险费用由出租方承担。8.合同解除在以下情况下，合同可以提前解除：双方协商一致；出租方发现承租方违反使用权及限制条款；承租方未按时支付租金。9.法律适用及争议解决本协议受中国法律管辖。如发生任何争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定本协议班高保存在出租方和承租方各一份，具有同等的法律效力。签订日期

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