房屋门面租赁合同范文

第页共页房屋门面租赁合同范文甲方（出租人）：________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方拥有并合法拥有以下房屋门面的使用权，现愿意将其出租给乙方使用：房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________使用用途：________________房屋配套设施：________________2.甲方保证该房屋门面的土地使用权和建筑物的合法权益不受第三人的侵犯，并且该房屋门面没有因违反法律法规而受到限制、强制拆除等情况。第二条租赁期限1.甲方同意将该房屋门面出租给乙方使用，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.乙方在租赁期满前____天内通知甲方是否续租，乙方违约需要支付违约金，并按照市场价重新签订租赁合同；甲方在租赁期满前____天内通知乙方收回房屋门面，否则需支付违约金。第三条租金和付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月____元支付方式：每月预付/按季度预付/按半年预付/按年预付支付日期：每月/季度/半年/年的____号支付2.如果乙方在约定的付款日期未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的____%。第四条保证金和管理费1.乙方在签订本合同时需支付保证金，金额为____元。2.保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金、损坏赔偿等费用，租赁期届满并且无违约情况下将全部退还给乙方。3.如乙方在租赁期间发生损坏房屋门面或擅自改建等情况，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。4.乙方还需支付每月____元的管理费，用于维护公共设施、保洁等费用。第五条使用规定1.乙方有权按照合理的商业要求使用该房屋门面，但不得超出约定的使用用途。2.乙方需按规定进行合法的装修和改建，向甲方报备，并且在租赁期满或解约时恢复原状。3.乙方不得将该房屋门面转租、转让，不得用于违法、违禁活动，不得干扰其他租户的正常生活和经营。第六条维修和装修1.甲方承担房屋门面的维护和日常修缮，乙方承担房屋门面内部配套设施的维护和日常修缮。2.如乙方需进行装修，应提前____天向甲方报备并取得甲方同意。乙方需承担因装修造成的任何费用和损失。第七条合同解除1.出现以下情况之一，本合同可以解除：（1）甲方违约，未按约定时间交付房屋门面，或提供虚假情况；（2）乙方违约，长期拖欠租金未支付，且未能在合理时间内解决。2.任何一方提前____天书面通知对方解除合同，经双方协商一致，并办理相关手续，合同解除。第八条争议解决1.本合同对双方的权利和义务均具有法律效力。如出现合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为对本合同的补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：