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第页共页房地产转让协议甲方：[出让方姓名/单位]地址：[出让方地址]身份证号码/注册号：[出让方身份证号码/注册号]乙方：[受让方姓名/单位]地址：[受让方地址]身份证号码/注册号：[受让方身份证号码/注册号]鉴于甲方是合法的房地产权属人，拥有对以下具体房产的所有权：【房产名称】：【房产地址】：【房产面积】：【房产用途】：经双方协商一致，甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应的转让款。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。1.2转让房产的面积以当地房地产部门的测绘结果为准。1.3甲方保证该房产的所有权没有被他人侵犯，不存在任何纠纷。第二条转让价格和付款方式2.1乙方同意支付给甲方的转让价格为【转让价格】，以人民币为单位。转让价格应在本协议签署之日起【付款期限】日内支付完成。2.2乙方应以银行转账的方式支付转让价格至甲方的指定银行账户。甲方应提供正确的银行账户信息，且如需更新，须提前书面通知乙方。2.3转让房产办理过户手续的费用由乙方承担。第三条过户手续3.1甲方自本协议签署之日起【过户期限】日内，将提供以下文件给乙方：a)原房产所有权证书：【提供文件名称】；b)房产产权人身份证或企业法人营业执照复印件。3.2乙方应在收到上述文件后【过户期限】日内，办理房产所有权过户手续，将房产登记在乙方名下。第四条税费和其他费用4.1转让房产过户所需的税费和其他费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由乙方承担。第五条房产权属保证5.1甲方保证上述房产的产权合法有效，并无被司法机关查封、冻结、扣押、保全等情况。5.2如果由于甲方原因导致房产产权不合法或受到侵犯的，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第六条违约责任6.1如果甲方违反本协议约定，未按时提供过户所需的文件，导致过户手续延误或产生其他损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2如果乙方违反本协议约定，未按时支付转让款的，乙方应承担违约责任，并支付违约金【违约金金额】。第七条争议解决和法律适用7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。7.2本协议的订立、生效、履行和解释，均适用中华人民共和国的法律。7.3如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效。第八条协议的生效与变更8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字/盖章）：

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