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第页共页正规房屋租赁合同书模板【房屋租赁合同】甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，且具有出租房屋的权利，乙方愿意承租甲方所拥有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋位置：2.所在楼层：3.户型及面积：4.租赁用途：住宅/办公/商用等5.租赁期限：自〔年月日〕起至〔年月日〕止，共计〔天/月/年〕。第二条租金和付款方式1.月租金：人民币（大写）/月。2.租金支付方式：乙方每月应于每月的〔日〕前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，乙方应保证足额支付，否则甲方有权要求解除合同。3.押金：乙方需向甲方支付人民币（大写）作为履约押金，用途为保证乙方履行租赁合同条款和赔偿甲方的损失。在租赁期满后，在无任何欠款和损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第三条交付、验收和维护1.甲方应在本合同生效之日起，将房屋整理干净，并交付给乙方使用。2.乙方应在接房后〔天/个工作日〕内，对房屋进行验收，如有问题应在此期限内向甲方提出，甲方将尽快予以处理。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内外设施，不得随意拆改，如有损坏应及时修复或承担相应费用。4.乙方违反房屋使用规定和维护义务，导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。第四条保险责任1.房屋的保险责任由甲方负责购买。乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内外设施，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复费用。2.如发生不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。第五条合同解除1.如一方违反本合同的任何条款，经另一方书面通知后，在得出通知的第〔一次/二次〕违约后，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.乙方有权提前〔一个月/三个月〕书面通知甲方解除本合同，但须承担相应违约责任。第六条法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自〔年月日〕起生效，至租赁期满或解除之日止。3.本合同的任何修改、补充或终止协议须经甲乙双方书面确认。甲方（签章）：

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