新版房屋装修合同协议书

第页共页新版房屋装修合同协议书【合同协议书】甲方（出租方）：（姓名/单位名称）________________________（身份证号码/营业执照号码）________________________（地址）________________________乙方（承租方）：（姓名/单位名称）________________________（身份证号码/营业执照号码）________________________（地址）________________________鉴于甲方是房屋的合法产权人，乙方有意承租该房屋并进行装修，双方经协商一致，特订立本合同协议书，具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋名称：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋面积：________________________二、装修款项1.装修款项总额为：人民币________________________（大写）。2.甲方与乙方约定装修款项支付方式及时间节点如下：序号\t支付款项\t支付时间1.\t预付款\t合同签订之日起3日内支付2.\t第一阶段款项\t工程开工前支付总装修款项的30%3.\t第二阶段款项\t工程进行到一半时支付总装修款项的50%4.\t第三阶段款项\t交房前支付剩余总装修款项的20%3.装修款项支付方式：乙方通过银行转账方式支付装修款项至甲方指定的银行账户。4.如乙方未按约定时间支付装修款项，甲方有权暂停或终止装修工程，并有权要求乙方支付违约金。5.若甲方未按约定时间完工交房，甲方应支付违约金，并承担应赔偿责任。三、装修工程内容1.装修工程的具体项目和要求详见附件《装修工程明细表》。2.装修工程的质量要求：装修工程应符合国家相关规定和标准，材料选用符合国家质量认证标准，装修工程应达到良好的使用功能和装饰效果。3.乙方有权在装修工程进行过程中要求甲方调整设计方案，但需与甲方协商一致并补交费用，如无法达成一致意见，乙方须按原设计方案进行装修工程。四、装修工期1.装修工期为：从合同签订之日起________________________个自然日。2.如因不可抗力因素导致装修工期延误，双方应协商解决延期事宜。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金并承担由此引起的相关责任。五、保证金和保修期1.乙方在签订本协议时应向甲方支付保证金人民币________________________（大写）。2.保证金将在装修工程完工后扣除合同约定的装修款项中，剩余款项将在乙方交房时返还乙方。3.甲方承诺装修工程自装修交房之日起保修期为一年内，期间如发生因装修质量问题引起的损坏，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。六、保密义务1.甲方和乙方同意在装修过程中保守对方的商业秘密和技术资料。2.未经甲方许可，乙方不得将甲方的商业秘密和技术资料向第三方泄露。七、合同解除与违约责任1.在装修过程中，若发现一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。2.本合同解除的情形有包括但不限于以下情况：装修工程出现质量问题且无法达成修复协议、严重的违约行为等。八、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：________________________日期：_________________