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第页共页商铺铺面租赁合同标准范文商铺铺面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就指定商铺铺面进行租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其所有（或合法拥有使用权）的商铺铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置、土地证号及面积如下表所示：商铺名称地址土地证号面积(平方米)1.2租赁物的使用范围仅限于经营商业用途，不得进行其他经营活动或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限从_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束，共计_____个月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下的租金标准及付款方式支付租金：租金标准：人民币（大写）每月每平方米_____元，即￥（小写）_____元。租金支付方式：乙方需在每个月的_____号前，将当月租金通过银行转账/现金等方式付至甲方指定的账户上。3.2乙方在支付租金时，应同时支付相应的押金，即人民币（大写）_____元，即￥（小写）_____元。押金将在租赁期满且乙方返还租赁物后，扣除租赁物的损坏费用及清理费后返还乙方。第四条维护及修缮责任4.1甲方应确保租赁物的使用权及完好无损，并保证租赁期内不对其进行任何改动。4.2乙方在使用租赁物期间，应按时对其进行日常维护及清洁，并负责修缮和维修租赁物的设施设备。4.3如因乙方过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用，并按照事先约定的方式及时赔偿甲方。第五条水、电、气的使用5.1甲方应提供商铺所需的水、电、气等设施，并确保其正常运行。5.2乙方应按规定使用水、电、气等设施，并承担相应的费用。第六条使用权变更及解除6.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租或进行其他形式的商业活动。6.2若乙方需要将租赁物转租给第三方或进行其他商业活动，须获得甲方的书面同意，并支付相应的转租费用。6.3若甲方需要收回租赁物，应提前三个月书面通知乙方，并妥善解决乙方搬迁事宜。第七条其他约定事项7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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