商业住房租赁合同范文

第页共页商业住房租赁合同范文甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）鉴于甲方同意将其名下的商业住房出租给乙方使用，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条\t租赁物1.1甲方同意将其名下位于_______________（地址）的商业住房（下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物详细情况如下：地址：_______________面积：_______________其他特征：_______________1.2乙方同意以商业用途租用该租赁物。第二条\t租赁期限2.1本合同租赁期限为_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2若乙方需续租，需提前_______________（天/月）书面通知甲方。第三条\t租金和支付方式3.1乙方同意按照如下支付方式支付租金：（1）每月固定金额租金：_______________元人民币（2）其他费用：_______________3.2乙方同意每月于_______________（日）前支付上述租金到甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利率并可以解除本合同。第四条\t押金4.1乙方同意向甲方支付押金，金额为_______________元人民币。4.2乙方同意将押金支付至甲方指定的银行账户。4.3在乙方按照本合同约定正常履行完毕后，甲方应无息退还押金给乙方。第五条\t租赁物的使用和保管5.1乙方应根据合同约定以及相关法律法规保管并使用租赁物，并按时支付租金。5.2乙方不得将租赁物转租或以任何方式借给他人。5.3乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的清洁和完好，不得进行任何损坏、改造或擅自移动设备。5.4乙方承诺使用租赁物期间不从事任何违法行为，并对其行为承担全部法律责任。第六条\t租赁物的维修和维护6.1在租赁期限内，因租赁物本身的原因或正常磨损需要维修的，甲方负责维修。6.2若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担所有维修费用。6.3甲方应保证维修及时和维护租赁物的功能和性能。第七条\t合同的终止7.1在租赁期满前，乙方不得擅自提前解除合同。7.2在租赁期满后，若乙方需正式终止合同，需提前_______________（天/月）提出书面通知。7.3乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自解除合同的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为_______________。第八条\t违约责任8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为每天租金的_______________%。8.2若乙方擅自转租或以任何方式借给他人，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金金额的_______________倍。8.3若乙方在使用租赁物期间进行非法活动或造成租赁物严重损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金金额的_______________倍。第九条\t争议解决9.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的有关法律规定。9.2若在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如不能达成协议，则提交_______________仲裁委员会进行仲裁。第十条\t其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：_________