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第页共页单元楼租赁协议甲方：（出租方）姓名：住所：联系电话：乙方：（承租方）姓名：住所：联系电话：鉴于甲方是单元楼的合法所有人，并具备出租权，甲乙双方共同协商达成以下协议，以确保双方权益，特订立本租赁协议。一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（地址）的单元楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：楼层：房间号：装修程度：适用用途：二、租赁期限2.1本次租赁的起始日期为_________________（年月日）。2.2租赁期限为_________________（年/月）。2.3如乙方需要继续租赁，可以在租期到期前______天书面通知甲方，经双方协商确定续租事宜，并签订续租协议。三、租金、押金及付款方式3.1乙方同意每月支付租金_________________（大写）人民币，共计_________________（小写）人民币。3.2乙方应在起始日期前将押金支付给甲方，押金为租金的_________________倍，共计_________________（小写）人民币。3.3乙方应于每月的_____________（日期）前支付当月租金，并保证按时支付。逾期未支付的部分将产生逾期违约金，按月计算，违约金利率为每月应付租金的_________________（%）。四、用途及管理4.1乙方同意将租赁物用于居住或办公等合法用途，不得进行违法犯罪活动。4.2乙方负责租赁物的日常清洁和维护，并按时缴纳物业管理费。4.3乙方如需对租赁物进行装修、改造或其他变动，应事先取得甲方的书面同意。五、维修、保养及设备损坏5.1如租赁物发生非人为损坏或设备故障，甲方将负责租赁物的维修和保养。5.2如租赁物发生因乙方的人为原因造成的损坏或设备故障，乙方须承担相应的修复费用，并及时通知甲方。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金或未履行本协议的其他义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本协议。6.2如乙方在租赁期间违法犯罪、损害租赁物或其他居民利益的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离，乙方仍需承担相应的违约责任。七、合同解除条件7.1本租赁合同履行过程中，若发生下述情形之一，双方有权解除本合同。（1）天灾、自然灾害等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的；（2）对租赁物进行建筑改造、安全加固等情况影响居住或使用安全的；（3）其他合同无法继续履行的原因。八、争议解决8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，提交所在地人民法院裁决。九、附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字生效。9.2本合同附件包括：租赁物图片、租赁物清单等。9.3本合同及附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方：乙方：签

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