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文档简介
第页共页分期付款购房协议书甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方拟购买乙方所持有的房产，为明确双方的权益和义务，经甲、乙双方自愿协商一致，达成以下协议：第一条购房事项1.1定义：甲方指在本协议中付款购买乙方所有权系的房产。1.2房产信息：房产地址：建筑面积：购买价格：第二条购房款项及分期付款方式2.1总购房款：本次房产交易的总购房款为____________________（大写____________________）元整。2.2分期付款：甲方按照以下分期付款方式支付购房款：第（一/二/三/…）期：款项金额为_____________元，在签署本协议后（多少天）内付清。第（一/二/三/…）期：款项金额为_____________元，在获得房产所有权证书后（多少天）内付清。第（一/二/三/…）期：款项金额为_____________元，在（具体日期）前付清。2.3付款方式：甲方按以下方式支付购房款：银行转账：甲方将购房款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；支票支付：甲方将购房款项以支票形式直接支付给乙方。第三条所有权交接及权益保障3.1所有权交接：乙方在甲方付款完毕、获得房产所有权证书后，立即将房产所有权交接给甲方，甲方成为房产的合法主人。3.2房产状态：甲方在购房款支付期间可以进入房产进行装修和使用，但不得进行任何改建和拆除行为。甲方应保证房产的安全和卫生，做到合理使用，不影响房产价值。3.3竣工验收：乙方应在甲方支付全部购房款项后的7个工作日内与甲方一同对房产进行竣工验收。如存在质量问题，乙方应承担修复责任。第四条违约责任4.1甲方违约：如甲方在规定期限内未能按照本协议支付购房款，乙方有权解除本协议，甲方需返还已支付的购房款项。4.2乙方违约：如乙方未能按照本协议按时交付房产所有权或不履行其他约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部购房款项。4.3违约金：对于违约一方需支付给对方的违约金为购房款项的10%。第五条协议生效与终止5.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议终止：本协议在以下情况下终止：双方协商一致；甲方支付完全部购房款项并获得房产所有权证书后。第六条其他事项6.1本协议项下的所有通知、通告应以书面形式交付双方，并送达以下地址：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：6.2本协议的修改、补充应由双方共同签署。6.3本协议履行过程中争议的解决方式：双方应通过协商解决，如协商不成，任何一方可以向当地法院提起诉讼。6.4本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：
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