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文档简介

第页共页房屋抵押大额借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（贷款机构）：公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下合同：第一条合同目的甲方因资金需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房屋为抵押物。第二条借款金额和用途1.甲方向乙方借款金额为（人民币大写）：2.借款用途为：第三条利率和借款期限1.借款利率为年化利率（%）。2.借款期限为（借款天数/月/年），自本合同签订之日起计算。第四条还款方式1.甲方应按照以下方式向乙方还款：（1）按照（等额本息/等额本金/其他方式）进行等额偿还；（2）每（日/月/季/半年/年）（具体日期）还款一次。2.还款金额应包括本金及利息。第五条抵押物1.甲方将名下房产作为借款的抵押物。该房产详细信息如下：（1）房产地址：（2）房产所有权证号：（3）面积：（4）评估价值：2.甲方应保证该房产的所有权有效，并不存在任何纠纷或限制。3.如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法向甲方追偿，并依法处理抵押物。第六条附条件1.甲方应提供以下材料：（1）有效身份证明；（2）房产所有权证明；（3）个人信用报告；（4）其他乙方认为必要的文件。2.如甲方提供的材料不真实、不完整或不符合法律法规的要求，乙方有权终止借款并要求甲方偿还已发放的借款。第七条合同变更和解除1.本合同的任何变更、补充或解除，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此产生的全部费用、损失和利息。第八条违约责任1.甲方未按照约定时间和金额归还借款的，应按以下约定支付罚息：（1）逾期不满（10/15/30）日的，按逾期未归还金额的（%）支付罚息；（2）逾期超过（10/15/30）日的，按逾期未归还金额的（%）支付罚息。2.甲方未按照约定履行还款义务且超过（30/60/90/180）日的，乙方有权采取法律手段追偿并处理抵押物。第九条违约解除权1.以下情况下，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未如期履行还款义务；（2）甲方违反本合同其他约定。2.乙方提前解除合同的，甲方应立即归还全部借款本金及利息，并承担乙方因解除合同而产生的全部费用。第十条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效和附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同项下

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