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文档简介

第页共页整体楼房长期租赁合同书通用长期租赁合同书合同编号：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方长期租赁甲方的楼房事宜达成如下合作协议：第一条租赁物说明甲方同意出租位于_________（地址）的楼房，具体描述如下：_________（详细描述楼房特征、大小、结构等信息）。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。第三条租金1.乙方同意按照每个月的租金方式支付租金，租金为人民币_________元，乙方需在每月_________日前支付租金至甲方指定的账户。2.租金支付方式将以线上方式为主，若线上支付不可行，可通过银行转账或现金形式支付。3.租金支付过程中发生的银行手续费由乙方自行承担。第四条使用权1.在租赁期限内，乙方享有使用该楼房的权利。2.乙方应按照相关法律法规和合同约定，正确、妥善地使用该楼房。3.乙方不得擅自改变楼房的结构、用途等，若必须进行改动，需提前以书面形式通知甲方并征得甲方的同意。4.乙方不得转租、出借或转让该楼房的使用权，否则将承担相应违约责任。第五条维护与维修1.租赁期内，因楼房设施设备的自然损耗由甲方负责维修和更换。2.乙方应正确使用楼房设施设备，若因乙方的过失导致设施设备损坏，乙方应承担相应修复费用。3.乙方在使用楼房过程中发现问题应及时通知甲方，甲方需在合理时间内进行维修。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，则甲方有权要求乙方在_______天内支付并按照违约金条款支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的_________，超过_______天仍未支付租金的，则视为乙方自动放弃租赁权利，甲方有权解除合同，并有权要求承租人立即腾空该楼房。2.若因甲方原因导致无法继续提供楼房的使用权，则甲方应返还乙方已支付的租金，并支付因此而导致的合理费用，但不承担其他任何责任。第七条合同解除1.乙方在租期届满前_______个月提前书面通知甲方，甲方有义务在该合同到期前_______天将楼房腾空。2.若乙方未提前通知解除合同，而直接违约解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的_________。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款1.合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止其他一切关于该楼房租赁的口头和书面约定。甲方（出租

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